上揚建設鳳山霸氣透天造鎮!「上揚城」前店後車燙金店強吸人潮

▲▼上揚建設,上揚城,高雄,鳳山,透天厝,店面。(圖/上揚城提供)

▲上揚建設選擇在此大砌造鎮「上揚城」,規劃社區管理別墅住宅,珍稀的黃金店住吸引不少首購、投資族看好。(圖/上揚城提供,下同)

房產中心/綜合報導

全台房市交易熱點有不少落在重劃區,因其發展期房價相比周邊機能成熟市區較低,加上期待街廓新氣象,若是重劃區內交通便捷,更成為民眾搶進目標;像是高雄鳳山過埤市地重劃區便呈現人口成長,有快速道路瞬接國道,至高鐵、機場相當方便,區內規劃公園綠地生活氣氛閒適,加上已成形的商圈機能,讓上揚建設選擇在此大砌造鎮「上揚城」,規劃社區管理別墅住宅,珍稀的黃金店住吸引不少首購、投資族看好。

▲▼透天別墅,造鎮,鳳山交流道,台88線快速道路,住商不動產,上揚建設,隆大。(圖/記者陳建宇攝)

▲「上揚城」規劃75戶的造鎮社區,將配備社區管理。(圖/資料照,記者陳建宇攝)

今年受新冠肺炎疫情及全球經濟影響,全台房市起伏,據內政部統計,今年全台各月買賣移轉棟數年增率呈現「微笑曲線」,首季增、第二季衰退,第三季台灣因疫情控制穩當,熱錢回流產生購屋潮,市場重返榮景。其中高雄巿買賣轉移棟數以三民、左營、鳯山區位居前三,上揚建設表示,高雄買房需求旺促使地價大幅上揚,讓建商推案以大樓產品為主,透天厝開發相對量少。但仍有不少民眾基於過去居住習慣,喜愛獨立性高、居住空間寬敞的透天厝,上揚建設因此選擇異軍突起,在過埤重劃區3800坪基地打造「上揚城」,以建築老師傅30年實力豪氣造鎮。

▲▼上揚建設,上揚城,高雄,鳳山,透天厝,店面。(圖/上揚城提供)

上揚建設表示,高雄巿新屋房市目前全面朝向大樓發展,透天厝建案開工大幅減少,透天主力總價多突破2500萬元,且社區規模不大多僅4~6戶,若要選購低價透天更是不易,即將推出的「上揚城」提供心儀透天厝者難得的好機會。選地在鳯頂商圈附近學區,公園綠地豐富,建設75戶社區型管理別墅,更包含稀有燙金店面,戶戶至少5米面寬可並排停2車,總價1388萬元起。成功吸引鄰近居民青睞,認為「上揚城」位置佳,住戶能滿足食衣住行育樂基本需求,且社區型店面既有內需,周邊重劃建案持續動工中,未來將吸引更多人潮,相當適合卡位投資。

另外,依高雄巿每月地理分區人口消長趨勢來看,鳯山為年度移入最多的區域,也是高雄人口唯一正成長的區塊,人口紅利帶動區域發展,重劃區陸續啟動中,「上揚城」所在的過埤重劃區,因近88快速道路僅3分鐘,10分鐘快速連結國道1號,15分鐘抵達高鐵,鄰近小港機場,擁高雄陸海空新門戶交通優勢,提升「上揚城」居住價值;還有過埤、明義國小以及明義、中崙國中等學校,教育功能完整,千坪兒童公園供休憩,距鳳頂商圈近,日常生活所需應有盡有。

▲▼上揚建設,上揚城,高雄,鳳山,透天厝,店面。(圖/上揚城提供)

▲▼上揚建設,上揚城,高雄,鳳山,透天厝,店面。(圖/上揚城提供)

交通、房價、生活機能、學區、休閒空間和建案本身的店住規劃,讓不論是尋求低總價的首購族、換屋族,或是看中店面投報率的投資出租客,都對「上揚城」充滿興趣,預期開案即搶手。

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