台北排名第2！世界14城市辦公室租金調查 日曝關鍵：防疫做得好

▲日本不動産研究所「世界主要城市不動産」調查在每年4月1日及10月1日進行。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者詹雅婷／綜合報導

日本不動產研究所「世界主要城市不動產」調查結果出爐，在辦公室租金漲跌幅方面，截至10月僅亞洲3城市較半年前上漲，排名前3名依序為越南胡志明市、台灣台北市、南韓首爾市。分析指出，這與新冠肺炎疫情控制良好、社會經濟活動復甦等因素有關。

日經中文網引述調查結果指出，日本大阪與東京在今年4月的辦公室租金調查落在前段班，漲幅分別為第一及第五名。但最新數據指出，截至10月，兩地漲跌幅均為0%，處於停止上漲的狀態，而漲幅最大城市出現在胡志明市（增長1.0%），其次為台北（增長0.6%）和首爾（增長0.2%）。

分析指出，新冠疫情控制得宜以及重新啟動社會經濟活動都是影響調查結果的主要因素。

此調查針對亞洲、歐美14個城市進行研究，包括東京、大阪、首爾、北京、上海、香港、台北、新加坡、吉隆坡、曼谷、雅加達、胡志明市、紐約、倫敦，由房地產估價師評估新建辦公室及住宅大樓的價格、租金等數據，進而計算出指數。

至於新冠疫情嚴重的歐美多數國家，主要城市辦公室租金明顯下滑，美國紐約跌幅來到1.4%，英國倫敦則下跌1.3%。不過，跌幅最大的城市同樣出現在亞洲，香港下滑3.1%，北京跌幅來到2.6%，上海下跌1.7%。