好想都更！9成住戶交同意書 南港「中視新都會」加入公辦都更2.0

▲南港區中視新都會社區屋況，申請公辦都更2.0。（圖／翻攝自北市都市更新處）

記者董美琪／綜合報導

台北市有許多年屆近半百的老屋，全台六都40年以上老屋存量，台北市占比最多，為了改善市容，提升老舊住家的居住安全品質，近年北市府積極加速都更發展腳步。現在繼士林區葫東里的松柏大廈後，現在南港區東新里的「中視新都會」也申請公辦都更2.0專案。

台北市都市更新處指出，「中視新都會」為樓高5~7層、174戶之屋齡30年公寓社區，基地面積超過3000坪，建物老舊，居民期待更新，已先於年初（109年1月9日）申請成立都更會立案，該社區並於30日內整合居民更新意願達到9成。

「中視新都會」於11月23日由都更會具文檢附「逾9成意願書」申請公辦都更2.0專案，是繼士林區葫東里的松柏大廈之後，於專案發布實施90日內第二件申請案，同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件。

為此，北市都更處於3日由陳信良處長親自拜訪中視新都會，了解社區建築物情形。更新處表示，該社區於今年成立更新會，整合更新意願，並信任市府公開透明的都更模式，接下來將由「財團法人北市都更推動中心」進行評估，讓社區居民了解都更推動後可能的建築規劃及財務相關資訊，決定未來方向。

更新處進一步表示，過去南港區內工業區屬於「家庭工廠」長期住工混合的居住環境，並不符合都市計畫內工業區使用規定，導致無法更新重建而環境窳陋，市府針對南港區「老舊聚落」的工業區，透過都市計畫變更為「產業生活特定專用區」放寬住宅使用用途，中視新都會社區即為此類工業區內老舊聚落更新個案，市府期望此案可以成為南港工業區老舊住宅聚落「轉型領頭羊」，之後將持續協助加速產專區都更。

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