央行打房「第三房限貸款6成」 他剛買預售屋：真的下重手！

▲央行總裁楊金龍。（圖／記者李毓康攝）

記者黃可昀／綜合報導

央行今天（7）宣布4大打房新措施，其中一項包含「新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，無寬限期。」不禁讓人聯想到已經購買預售屋的住戶該怎麼辦，「是不是到時候貸款，會依照新的法規，所以只能貸款6成？」

原PO在PTT表示，央行今天宣布新政策，以往買房都可以貸到7成至8成，但政府為了抑制同一個人持有多間房，規定以後買第3間房就只能貸款6成，並於本(109)年12月8日生效。雖然他是首購族不會受影響，但已經下訂預售屋的人就沒這麼幸運，「因為預售屋還沒蓋好，所以還不能申請貸款」，原本建商都會保證能貸7成以上，但政令一宣布，未來就得依照新法規來貸款。

▲預售屋投資客注意了。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

預售屋貸款從7成變6成，代表一開始要付的頭期款就會變多，對於持有多間房屋的投資客來說影響甚大，他看了都忍不住直呼，「打房真的下重手了！」

網友回應，「當然有影響啊，炒預售屋的準備掰了」、「很多炒預售的一定中啦，這個2014演過一次了，超有用的」、「接炸彈的人變少了，炸彈自己吞吧」、「 笑噴，有很多玩預售的要炸掉的」、「而且沒寬限期訂太多的一定中」、「預售玩到翻船了」。

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