「19坪小建案」扣完公設慘兮兮!網嘆9坪都能隔2房:都市最夯物件

▲居家,房間,凌亂,衣櫥,收納,整理。(圖/unsplash)

▲19坪小宅已經不稀奇。(示意圖/unsplash)

記者黃可昀/綜合報導

小坪數建案已經成為近幾年趨勢,家庭型態轉變、房價飛漲都促使建商越蓋越小間。一名網友最近看到一間19坪建案,很驚訝現在的房子竟然已經不到20坪,扣完公設室內才十幾坪,讓他驚呼「19坪根本是給寵物住的!」

原PO在PTT表示,由於房價越漲越貴,北市甚至單坪可突破百萬,在這種狀況下很難買到大坪數物件,動輒就要幾千萬,所以市區出現很多小坪數建案,不少2房、2+1房都是秒殺賣出,這現象讓他看不下去,19坪對他來說空間明顯不足,扣掉公設只剩下小小的一房一廳,「建商賣19坪是給人住的嗎?」

▲▼ 新店「璞御」、「碧波白」、「將捷旅闊」、「合環LANDMARK」、「城易迅」、「聯上拾玉」、廣告看板,新店七張站新建案廣告,新店新建案,七張新建案,新店房市  。(圖/記者張菱育攝)

▲坪數越蓋越小。(示意圖/記者張菱育攝)

假設公設35%,19坪扣掉公設實坪大約剩12坪,雖然僅有一個大套房的空間,但對於市中心的人來說,12坪勉強夠住一個小家庭,「10坪空間就五星級飯店的大客房,自己想像就知道多慘了」、「難怪都不生小孩,都快沒空間了,還要放小孩在裡面活受罪」、「19坪是現在都市最夯的物件」、「實務上公設規範模糊,現在的新屋強調建築退縮及回饋,扣完剩11」、「因為低總價阿,現在26坪以下兩小房幾乎一出來就賣掉了」、「我們這邊有預售屋19坪左右,扣掉公設隔兩房賣...炒到千萬。」

本站曾報導《預算有限沒得選!北市新建案「9坪硬隔成兩房」…網嘆:假兩房真套房》,台北市目前很多15坪以下的新房,重點是價格也很不親民,竟然還有9坪小空間硬隔成2房,居住空間被壓縮到極限。網友感嘆,「現在新建案連室內17坪都可以隔3房,12坪隔2房很常見,不然就去買20年以上老華廈。」

關鍵字:小坪數建案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

他買房才驚覺「7成鄰居都老人」!地點曝光 PTT苦笑:很正常

許多年輕人北漂到台北市打拚,尤其信義區和大安區被視為最精華的地段。但一名網友表示,前陣子在大安區買房,發現大多數的鄰居都是長者,年輕人相對比較少,好奇「台北市年輕人少到爆?」文章曝光後,不少人表示「正常啊,就年輕人買不起北市精華區」。

14小時前

高雄第四座產業園區有譜 一查周邊還有3字頭房價

高雄積極產業轉型,除台積電確定落腳的楠梓產業園區、施工中的橋頭科學園區,以及原有的南科路竹外,高雄將迎來第4個科學園區,位於岡山高醫站生活圈的「白埔科學園區」正報編中,周邊還有3字頭價格。

16小時前

一表看七都「買房難度」5年變化 台南壓力增加最多

台灣房價攀升快速,薪資成長往往跟不上房價漲幅,統計壓力最大的台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍。而觀察這5年變化,台南買房難度加劇,房貸負擔占比5年間增長幅度達16%,為七都之首。

17小時前

北高雄人超期待!統一超砸7億打造購物廣場 2028年完工營運

高雄市長陳其邁任內首件公有市場用地BOT成功開發案例,「灣市38BOT案」,昨(26日)與統一超商正式簽約。統一超商投資超過7億元,在全國最大里福山里興建「悠活生活廣場」,將引入統一企業集團品牌及其他餐飲零售業,預期將帶動北高雄榮總一帶生活機能,預計2028年完工營運。

19小時前

地震+交屋潮帶動 台中驗屋需求有感增3成

連續的花蓮強震,不僅造成房屋毀損及人員傷亡,更使得全台民眾恐慌:擔心所住房屋是否穩固,或有造成結構損害?驗屋業者表示:近期接獲的委託已暴增3成!另外也有「全屋整裝」業者也主動出擊,把「驗屋」納入服務項目。

19小時前

屏南快速公路核定 恆春、潮州受惠最大

號稱有生之年系列的「屏南快速公路」終於有新進展,目前全案已核定,規劃自竹田台88快速公路延伸至恆春鎮北端,總長65.55公里。專家表示,經過路線以恆春、潮州交易量最大,均價也達千萬元。

21小時前

餘震好多「怕家具被震倒」 消防署列8幫手:好好固定住

4月3日發生地震後,餘震不斷,今(27)日凌晨2時21分、2時49分又分別發生芮氏規模6.1和5.8地震,震央皆在花蓮。地震讓各地民眾有感,若擔心家中家具因搖晃掉落,消防署先前曾建議使用家具固定器具固定,像是利用L型金屬零件及螺絲將家具固定在牆壁上,以避免翻倒、掉落或移動。

21小時前

台積電員工「團購買房」 在地人撲空哀號!內行嘆:台中、竹南也是

台積電設廠進駐高雄,帶動當地房市的熱潮。一名網友就說,最近在高雄看了10幾個建案,沒想到很多房子都被訂走了,且購買者大多都是台積電員工,讓他相當無奈,哀號「能不能留給在地人?」文章曝光後,不少知情人透露「這是真的!台中某建案也有好幾層被買走」、「竹南頭份也是,都挑不到房子了」。

21小時前

周昆立/都更案不開工、建商倒閉 老屋重生困境重重

0403花蓮大地震至今餘震不斷,不僅政府心急想推動都更,許多擁有老屋、擔心房屋耐震力不足的屋主,也紛紛開始評估房屋是否該進行都更。不過,老屋都更真能順利推動嗎?

22小時前

403強震過近1個月「餘震仍狂搖」…房價可能下跌?專家曝解答

4月3日發生規模7.2強震後,至今台灣仍頻繁發生有感地震。就有網友好奇,現在地震如此頻繁,尤其住在高樓的人感受倍增,好奇房價是否會下跌?也有想在花蓮置產的人,相當關注當地房價是否受影響。對此,信義房屋專家表示,多少還是會影響,不過影響程度沒有想像中大。

22小時前

讀者迴響