明倫社宅招租截止！中籤率一房型僅10.4％　三房型「91搶45」高達49.5％

▲台北市明倫社宅外觀。（圖／記者呂佳賢攝）

記者袁茵／台北報導

明倫社宅招租於9日傍晚5點結束，由於先前三房型月租達4萬500元，受外界矚目。台北市都發局9日晚間公布招租狀況，總共收到3236件，其中仍以一房型佔最搶手，中籤率僅10.4％，而三房型中籤率為49.5％。

關於此次開放招租的明倫社宅，位於台北市大同區承德路三段285號，距離台北捷運淡水信義線的捷運圓山站，步行僅須6分鐘，交通相當便利；而招租日期為11月26日至12月9日。

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台北市都發局指出，本次明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，提供台北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶，以及未設籍本市，但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。至於社宅租金含管理費部分，以定價85折來訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。

然而三房型月租價格高達4萬500元，立刻引發外界質疑，弱勢族群怎麼住得起？對此，台北市長柯文哲強調，台北市到今年已經推出46個社宅新建基地，明年還要再爭取5處，希望盡速達到兩萬戶的供給量能。這46處社宅基地所需的興建成本高達832億、管理營運支出297億、長期修繕估計80億，合計1209億。除了土地費用由市府公務預算挹注，其餘興建、管理營運等經費都是由住宅基金自負盈虧，他們把自償率設定在100%，僅僅只能打平，不是營利事業。

面對明倫社宅租金備受討論，都發局9日晚間公布招租狀況，總共有3236人申請，以房型來看，一房型共有14坪、16坪和20坪，共有2547人申請，中籤率約10.4％，是最受歡迎的房型；二房型為598人申請，中籤率約11.9％；租金高達4萬500元的三房型則有91人申請，中籤率達49.5％。

不過，都發局也指出，有部分民眾是用郵寄方式，所以大概會多等個2至3天，以郵戳為準，預計申請人數還會增加。

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