「江翠王」區域推6字頭水岸宅 邀豪宅推手打造「新北大直」

詹宜軒/台北報導

從4字頭起跑,江翠北側重劃區歷經4~5年的佈局,水岸第一排房價已站上6字頭。「江翠王」立信機構董事長賴運興今在「天禧」公開記者會後表示,「就算沒有水岸景觀,區域平均也有5字頭行情。」賴運興估計,在入住率提升的狀況下,未來2~3年間,區域房價可望平均站上6字頭。

由立信機構與甲山林機構合作的「天禧」、「采蝶」2案,今(17)日正式公開。2案基地皆位於江翠北側重劃DE區。其中,「天禧」基地面積約1144坪,規劃地上28樓、地下5樓建物,坪數在24~60坪間,全案邀來豪宅建築推手李天鐸,擔任建築規劃。

▲▼立信天禧公開記者會,李天鐸建築師,甲山林董事長祝文宇,立信機構董事長賴運興,愛山林建設總經理張境在,丹下都市建築設計執行董事東俊英。(圖/記者李毓康攝)

▲左起為建築師李天鐸、甲山林董事長祝文宇、立信機構董事長賴運興、愛山林建設總經理張境在、丹下都市建築設計執行董事東俊英。(圖/記者李毓康攝)

而「采蝶」基地面積約1428坪,規劃地上33樓、地下1樓建物,此案由於有高架橋阻擋景觀的考量,因此設計地上1~6樓為停車場,大廳接待區則設置在7樓,是台灣少有的建築規劃。全案邀來日籍知名建築師丹下憲孝進行建築規劃、燈光設計,標榜景觀不受限,更是區域少有國際級建築師加持的作品。

▲▼立信天禧公開記者會,立信采蝶。(圖/記者李毓康攝)

▲「采蝶」邀來丹下憲孝擔任建築規劃,外觀以蝴蝶造型為發想,地上1~6樓為停車場。(圖/記者李毓康攝)

甲山林機構總經理張境在說:「這2案開價每坪60~68萬元間,『采蝶』銷售已經3~4成,『天禧』雖尚未公開,但詢問度也很高。」張境在說,「這段時間雖然政府有動作,但民眾很清楚,建材、工資成本都在漲,現在這時間不買,未來只會更貴,所以該買、該換屋的都有出來。在『打炒房』的手段之下,未來市場會更健康、更理性,市場還是樂觀的。」

賴運興指出:「立信經營江翠已經11個年頭,也已推出11個建案,與甲山林合作個案則已來到第6案,過去各案都已完銷。」賴運興補充:「我們是第一個踏進江翠的公司,也希望是最後一個退場的。相信未來這裡會成為新北市的『新大直』。」

關鍵字:立信甲山林江翠房價房市賴運興江翠王祝文宇天禧采蝶

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