詹宜軒／台北報導
從4字頭起跑，江翠北側重劃區歷經4~5年的佈局，水岸第一排房價已站上6字頭。「江翠王」立信機構董事長賴運興今在「天禧」公開記者會後表示，「就算沒有水岸景觀，區域平均也有5字頭行情。」賴運興估計，在入住率提升的狀況下，未來2~3年間，區域房價可望平均站上6字頭。
由立信機構與甲山林機構合作的「天禧」、「采蝶」2案，今（17）日正式公開。2案基地皆位於江翠北側重劃DE區。其中，「天禧」基地面積約1144坪，規劃地上28樓、地下5樓建物，坪數在24~60坪間，全案邀來豪宅建築推手李天鐸，擔任建築規劃。
▲左起為建築師李天鐸、甲山林董事長祝文宇、立信機構董事長賴運興、愛山林建設總經理張境在、丹下都市建築設計執行董事東俊英。（圖／記者李毓康攝）
而「采蝶」基地面積約1428坪，規劃地上33樓、地下1樓建物，此案由於有高架橋阻擋景觀的考量，因此設計地上1~6樓為停車場，大廳接待區則設置在7樓，是台灣少有的建築規劃。全案邀來日籍知名建築師丹下憲孝進行建築規劃、燈光設計，標榜景觀不受限，更是區域少有國際級建築師加持的作品。
▲「采蝶」邀來丹下憲孝擔任建築規劃，外觀以蝴蝶造型為發想，地上1~6樓為停車場。（圖／記者李毓康攝）
甲山林機構總經理張境在說：「這2案開價每坪60~68萬元間，『采蝶』銷售已經3~4成，『天禧』雖尚未公開，但詢問度也很高。」張境在說，「這段時間雖然政府有動作，但民眾很清楚，建材、工資成本都在漲，現在這時間不買，未來只會更貴，所以該買、該換屋的都有出來。在『打炒房』的手段之下，未來市場會更健康、更理性，市場還是樂觀的。」
賴運興指出：「立信經營江翠已經11個年頭，也已推出11個建案，與甲山林合作個案則已來到第6案，過去各案都已完銷。」賴運興補充：「我們是第一個踏進江翠的公司，也希望是最後一個退場的。相信未來這裡會成為新北市的『新大直』。」
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