桃園2房「18K租7年想賣了」 她嘆可能小賠!網見地點勸:會後悔

▲▼桃園藝文特區,桃園市,桃園房市,桃園社區,鳥瞰,桃園大樓,大樓。(圖/記者張菱育攝)

▲藝文特區周邊新建案林立。(示意圖/記者張菱育攝)

網搜小組/劉維榛報導

買房看重交通機能,等未來捷運開通,有望撐起房價!不過有人妻透露,6年前在桃園藝文特區買下一間2房的建案,也順利出租,轉眼間租月將在明年到期,一家人也不會入住,因此讓她猶豫是否要賣掉。文章曝光後,網友們則建議別賣,直言「以後肯定後悔!」

一名女網友在PTT「home-sale板」表示,2014年時,在桃園藝文特區買下一間新房,是2房格局,後因考量空間不大,隔年建案落成後,乾脆全新出租,每月收租1萬8000元,而租客一簽約就到2021年。

如今看著明年約到期,原PO盤算著,未來也不打算入住、管理租客不易,加上老公認為,房子會隨時間折舊,「有想趁現房市熱絡賣屋」,但小倆口又考慮當初入手價格偏高,預測現在脫手的話,可能持平甚至小賠。

原PO透露,該房子沒貸款,目前也沒有資金需求,家人聞言則建議,「先不要賣,可以等捷運通了會漲ㄧ波,留著收房租就好。」對此,原PO想求問過來人看法,「會比較傾向賣了,現金入袋為安?還是留著收租,等幾年看狀況?」

▲▼桃園藝文特區兩房要繼續留著嗎?(圖/翻攝PPT)

▲網友建議別賣!(圖/翻攝PPT)

文章曝光後,多數網友也建議繼續收租,「你看旁邊蓋捷運,是屋子折舊快還是地價漲得快」、「現在現金貶值很快,除非另有資金安排否則不必動」、「藝文特區有捷運綠線還有總圖加持,哪有賠的道理」、「拜託台灣房屋折舊絕對少於房價上漲啦,現在賠錢賣你以後肯定後悔」。

留言串中,也有人給予不同觀點,「沒把握地價會漲就賣掉,附近新成屋這麼多。」、「你要是能賣個1300萬以上,可以考慮賣」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,按理來說,7年前購入,照理取得成本很低,再加上租金受益,其實屋主應該有小賺,但若真的出售反賠,況且在不需要資金前提下,並不建議堅持出售。此外,曾敬德認為,比起投資股票等管道,房子可能相對保值。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:桃園藝文特區建案轉售

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

動力火車痛訴「租屋遭歧視」 房東一見他們...秒回:租出去了

動力火車今(10日)出席公益活動,為都市原住民發聲,希望可以透過自己的發聲,幫助更多原民孩子擺脫歧視;尤秋興坦言,當年剛來台北要租房子時,曾遇到歧視的狀況,「還沒看到我們時沒說什麼,一看到我們就說房子租掉了,或是被警察問我們有沒有身分證、工作證,以為我們是外籍移工。」

3小時前

50、30年房價一樣!他求問「屋齡VS.地段」哪個重要 內行秒選它

在北市買房,就算房子很老,但地點無敵的話,依舊是天價!一名網友透露,最近看了50年與30年中古屋,發現價格竟然差不多,但又考慮想買20年的房子,因此求問「還是別管屋齡了? 地點才是最重要的呢?」

4小時前

買房頭期款800萬!同事酸「靠爸很可恥」他猶豫了 網點頭:但勝利

買房子就算不一次付清款項,基本上也必須先準備好頭期款。一名網友就發文表示,他最近想買房,不過以他的財力根本難以支付頭期款,仍舊必須「靠爸」,怎料他的同事卻覺得這樣很可恥。貼文曝光後,立刻引發熱議,有網友就回應,「勝利到爆」、「你爸缺乾兒子嗎」。

5小時前

買透天沒缺點?網兩面戰翻...專家揭「5大隱憂」:很多抗性

畢竟是動輒千萬的交易,有些買房客會在「透天厝」與「社區大樓」之間抉擇。就有網友問到「住透天真的沒缺點嗎?」對此,房仲提到,很多人會陷在這個選擇裡,透天厝固然處處都是獨立空間,隔音也較大樓優秀,其實在其中還是藏了很多選擇抗性。

5小時前

樓梯當鞋櫃!公寓惡鄰一階一雙鞋 新住戶崩潰求助

住宅的公共區域如何維持淨空,一直是個難解的題目,一名新北市民眾搬到永和公寓發現,其他住戶把樓梯當成鞋櫃,「一階放一雙鞋」讓他很崩潰,專家分析,可直接向工務局檢舉,每次罰4~20萬元。

5小時前

信義房屋力挺南投信義鄉逾20年 助在地青梅文化推廣

信義房屋創辦人周俊吉,10號現身建國花市參與2021南投梅子節活動,為信義鄉農會推廣在地青梅。周俊吉說,「歷年來信義鄉農會都會來臺北這邊展售農產品,今年我們就先認購了五百多箱的青梅產品,希望能夠拋磚引玉,帶動更多人願意來認購信義鄉優質的農產品。」

5小時前

看到超便宜房子!一問「是學校預定地」猶豫了 網秒勸:別找麻煩

有些人買房一看到價格划算就心動,但要小心是否有陷阱!有網友最近看到一間房子,因為價格相當便宜,他就納悶一問,才知道該地是被劃為學校預定地,於是就發文問,如果真的買了會不會有什麼狀況。結果看到貼文後,不少人都紛紛勸退,「穩賺不賠的投資,會丟出來給大家知道?」「不要考慮了!不要買!」

6小時前

沉迷手遊被離婚 東區大地主「慘送前妻18間豪宅」!真相曝光了

9日本站報導《東區大地主離婚!妻「月爽拿50萬+18間豪宅」協議書曝 4原因跪了》,指出一名配偶不爽老公沉溺手遊、拋家棄子,成功獲得離婚之外,每個月還爽拿50萬,以及18棟東區豪宅,如今真相反轉了。

6小時前

父母要買房!8歲女兒貼心砸存錢筒「貼補」 網驚嘆:比我有錢

培養孩子儲蓄習慣是許多父母教養中不可少的一環。近日大陸一名朱姓男子拍了一段「敲破存錢筒」影片,表示他8歲的女兒得知家裡要買房子,於是毫不考慮地敲破她存了3年的存錢筒,把裡面3000多元人民幣(約13044元新台幣)拿來「貼補」爸媽,讓他覺得很感動。

6小時前

大樓牆體含「保麗龍」遭當場抓包! 建商:裝飾的假柱子

陝西富平縣一吳姓男子14日在微博上實名舉報,該縣的一個建案,疑似用保麗龍填充當牆。爆料圖片顯示,在大樓部分牆體中露出了白色的保麗龍。該建案項目經理回應,有保麗龍的牆體是裝飾,不承重。目前,相關部門已經介入調查。

8小時前

電眼妹PO「陽光燦爛片」歪爆樓!她「雪乳掉出」激晃…身分曝羞喊:裡面沒穿

東森房屋 精選好屋

讀者迴響