記者林裕豐／台北報導
錢櫃林森店2020年4月發生火警意外，造成6死97傷，大樓到目前為止都還關閉，到了夜晚僅剩下賣香腸的大哥，在夜晚中的更顯得落寞，專家分析，火災過後，若是錢櫃和房東中廣公司解約，大樓很難出租，尤其錢櫃林森店屋齡僅19年，建物殘餘價值高，若拆除重建，則需犧牲建物現有價值。
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▲錢櫃林森店停業後，在晚上顯得黯淡。（圖／記者林裕豐攝）
錢櫃林森店大樓是中廣公司所有，中廣董事長趙少康曾在節目上透露，中廣1999年賣掉仁愛路舊大樓（今北市帝寶豪宅基地）後，買了林森北路的大樓，先是租給好樂迪開設V-MIX五星級KTV，不過因經營不善，加上好樂迪、錢櫃談合併，2006年起改掛錢櫃招牌至今。
▲錢櫃林森店停業。（圖／記者林裕豐攝）
2020年4月火警意外，雖然火災調查已結束，但是大樓至今仍未重新裝潢，記者實際走訪觀察，現場還是聞得到火災過後的煙味，林森北路上前後都是熱鬧的店家，就是錢櫃林森店這邊一片黑。
▲錢櫃林森店停業後，樓下僅剩香腸攤。（圖／記者林裕豐攝）
錢櫃林森店關閉，路人也是快步經過，在錢櫃樓下賣香腸10多年的香腸哥回憶，「以前這邊很熱鬧啊，等包廂的人從1樓排到門外。」、「不知道什麼時候會重新開幕，反正就慢慢等，有些老客人經過會來買香腸，怕他們找不到，就還是待在這裡。」
▲林森北路夜生活熱鬧。（圖／記者林裕豐攝）
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，由於該大樓乃是錢櫃向房東中廣承租，據悉全棟月租金約550萬元，若雙方未終止租約，錢櫃即便停業，至今仍需付出逾4000萬元租金；假如未來錢櫃不續租，依目前的狀況出租也不易，若持續空窗，中廣每年將損失約6600萬元的租金收益。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，林森店的建物面積約5500坪，土地面積約496坪，而該棟建物為獨棟的大樓，雖可自行重建，然建物屋齡僅19年，建物殘餘價值高，若拆除重建，則需犧牲建物現有價值。
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