管委會禁裝隱形鐵窗 於法無據!家有老小就OK

▲▼墜樓,意外,隱形鐵窗,公寓大廈管理條例,管委會,逃生,熊有良心。(圖/記者陳建宇攝)

▲有小孩的民眾家中常會裝隱形鐵窗,防止孩童意外墜樓。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

近年屢屢發生孩童墜樓的意外事件,更引發民眾對於窗戶安全的重視,但有網友表示自己家因為有小孩所以想裝隱形鐵窗,卻遭到管委會制止不給裝,不過專家指出,《公寓大廈管理條例》明白指出家中有符合年齡的孩童或長輩,就可合法裝設隱形鐵窗,管委會限制依法無據。

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很多家中有孩童的家長為了保障兒童安全,會在窗戶上加上安全鎖,新式的窗戶往往也有加裝安全裝置限制開窗的幅度,相較之下中古屋則較少配備相關設備,因此有不少民眾就會加裝「隱形鐵窗」以防孩童意外墜落。不過卻有民眾反映家中有小孩但管委會不准裝設隱形鐵窗,讓她相當頭痛。

▲▼墜樓,意外,隱形鐵窗,公寓大廈管理條例,管委會,逃生,熊有良心。(圖/熊有良心是內設計提供)

▲根據法規只要家中有符合條件的人口,就能合法裝設隱形鐵窗。(圖/熊有良心室內設計提供)

實際上,《公寓大廈管理條例》第8條明確指出:公寓大廈有12歲以下兒童、或65歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。

也就是說,若家中有12歲以下的孩童或65歲以上的長者,民眾裝設不超出牆面的隱形鐵窗並不需要管委會同意,高雄市政府技監黃志明表示,這是建築法規與消防法規協調得到的結果,雖然隱形鐵窗某種程度上也可能阻礙逃生,但因為移除較容易,因此營建署才會同意裝設。

實務上來看,遇到管委會限制不給裝的案例並不多,熊有良心室內設計設計師廖世塏表示,基本上家中有孩童的業主大多會裝設隱形鐵窗,而且裝設之前多半會知會管委會,因此他並沒有遇過不讓住戶裝設的經驗。

不過法規規定若裝設原因消失則必須拆除,其實真正拆掉的人不多,但民眾必須注意隱形鐵窗在發生火警等狀況時仍會是逃生的阻礙,最好也要準備好相關拆卸或剪斷的工具在附近,以免意外發生時逃生無門。

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關鍵字:墜樓意外隱形鐵窗公寓大廈管理條例管委會逃生熊有良心

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