薄如1字形!板橋9層新建「紙片屋」 每戶放得下雙人床

▲▼  新北市板橋區五權路新建案,餅乾屋,板橋紙片屋,紙片屋。(圖/記者張菱育攝)

▲板橋區一處新蓋大樓,從旁邊一個角度看,很像「紙片屋」。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

新北市板橋區一間新建大樓,外觀看起來薄薄一片像是「紙片屋」,從一個角度看,房子幾乎呈現一個「1」字形。興建該樓的建設公司指出,這棟樓總共8戶,因為土地面寬的關係,所以房子呈現狹長型,但是採光和空間都很好,2房的隔間都有放得下雙人床的空間,採一層一戶規劃。

根據該建案工程資料,興建者為和正建設開發公司,興建地上9層、地下1層住宅大樓,於2017年6月開工、預計完工時間為今年7月。

《ETtoday新聞雲》記者實際走訪該地,從建案的斜對面來看,房子雖然面寬蠻寬,但的確看起來薄薄一片,直接走到房子的左側,發現房子呈現一直線,看過去就是一個「1」字形,目前建案1樓仍用圍籬圍起來,還尚未完工,不過整個結構體大致已完成。

▲▼  新北市板橋區五權路新建案,餅乾屋,板橋紙片屋,紙片屋。(圖/記者張菱育攝)

▲走到房子的左側,看過去就是一個「1」字形。(圖/記者張菱育攝)

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,像這種「扁扁餅乾屋」如果結構上有做好,基本的居住使用不會有問題,不過格局可能會有採光不佳、動線狹長、空間上容易有狹窄壅擠的視覺感覺。

董家菱指出,通常像這樣的狹長形建築,建議採用開放式格局或使用通透性的玻璃隔間拉門等,不要有太多的隔間反而能達到動線順暢、視野開放的效果,此外也要注意窗戶的方向及角度,才能把陽光及好通風「納為己有」,住得舒服暢快。裝潢方面則建議用淡色例如白色、米色等放大視覺。

和正建設表示,該樓規劃一層一戶,總共8戶,每戶約35坪的2房格局,目前可售戶別為3~6樓,開價每坪45萬元,因為基地本身的面寬因素,所以房子呈現狹長型,但採光都很好,有大客廳空間,2個房間都放得下雙人床,預計今年上半年就可以完工。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,通常這類型房子,較會有耐震、安全性的疑慮,不過要蓋建物必須也要符合建築法規,所以在抗震及建築設計上也都要合法,不過會蓋出這樣的「紙片屋」,也是因受限於基地的形狀,而且也因為基地過於狹長,所以不易規劃坡道型車道,可能只能採機械式車道或根本無法規劃車道。

▲▼  新北市板橋區五權路新建案,餅乾屋,板橋紙片屋,紙片屋。(圖/記者張菱育攝)

▲側面看建築物,薄薄一片。(圖/記者張菱育攝)

►《地產詹哥老實說》EP12/陽明山豪宅走下神壇因為她! 富豪買厝專找「一王二后三星」

關鍵字:紙片屋板橋新大樓新建案狹長型餅乾屋中信房屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中山北路億級商辦空租20年 因家族糾紛淪法拍

位於中山北路一段上的商辦「豪美大樓」,近期8樓戶,出現在法拍市場,目前一拍底價為1億398萬元。根據法院筆錄與判決書內容,該案竟已空租20年,且拍賣原因為「分割共有物」,共有人皆為陳姓,為一起家族爭產所引起的變價拍賣案。

6小時前

「史上最衰屋主」還沒入住就變凶宅 868萬哭賣雙車豪墅!網嘆太慘

「史上最衰的房主...」一名網友透露,愛看鬼故事的他,有時會看事故屋社團,最近意外看到一間雙車豪墅以868萬元出售,命案是燒炭,但再繼續看下去原因後,讓原PO臉垮直呼「真的是有夠慘,我還以為用生命打房是個笑話。」

7小時前

網疑高雄「爛路配不上尊貴房價」 新竹人出聲:我們多的是

台灣的道路時常被民眾詬病,近期有鄉民在網路上發文指出高雄農16、美術館附近的道路差,騎機車像在騎越野車,結果房價卻都1坪40萬元起跳,質問「馬路何時才配得上尊貴的房價」,引來各縣市網友紛紛附和留言,甚至有網友大酸「換掉地名全台都通用」。

7小時前

電視慘死「God!第3台了」她崩潰勸世 曝兇手全笑噴:別亂生

眼前一幕看得媽咪崩潰了啦!一位女網友日前在臉書「家有男孩崩潰日常」貼出3張電視照,只見上面分別標註第1台到第3台。奇妙的是,明明是不同台螢幕,卻都「畫面故障中」。再仔細看照片上的文字,就會發現這些都是原PO小孩的「謀殺對象」,難怪她要直呼,「#沒事不要亂生小孩」,讓網友都笑翻。

8小時前

投資客傻眼! 買房後驚見管委會公告:禁買房改套出租

台中某社區為維持住戶「純淨高雅」,早在2015年經由區權會,在住戶公約中規定「不得將房屋出租或分租給不當營業者」並強調「不得改建為套房出租或分租」,不過仍有投資客硬闖申請合法隔間想要出租,雙方鬧得不歡而散。

8小時前

台南2區5年開工建照衝破9千戶 在地人:談賣壓還太早

台南房市近年的熱度非常高,其中交易量最大的就是安南區及永康區,而這2區也是近5年台南大樓開工建照數量、推案量最大的行政區,就有人擔心未來是否將出現賣壓,不過在地專家普遍認為這2區的需求仍大於供給,近期也只有零星預售屋屋主要換約,尚不至於出現賣壓。

9小時前

北市房價凹陷區新案破百萬 內行人指頂天價:不用那麼貴

萬華以往被視為北市的「房價凹陷區」,以往房價相對親民,不過近期隨著疫情、工料雙漲等因素,新案價格也水漲船高。例如位於貴陽街上的「貴暘御景」,總價開價1900至2600萬元,換算每坪單價破百萬元;另外,位於和平西路三段的「和平首璽」,主打SRC、近捷運龍山寺站,每坪開價也達87萬元。

10小時前

時代的眼淚流回去!分手6年 威秀8/11重回原凱擘影城

受到疫情影響,今年初位於台中火車站旁的大魯閣新時代的凱擘影城黯然歇業,不過在6月時隨即傳出6年前就進駐過的威秀影城即將接手,目前在威秀影城官網上,也證實即將在8月11日正式開幕。

10小時前

逾20萬人戶籍被遷出 房地合一免稅優惠恐喪失

房地合一稅從2016年上路至今,滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多。不過專家提醒,近年因疫情影響,有20~30萬人無法歸國,導致戶籍被遷出,恐怕無法適用這項優惠條件。

12小時前

王建民的家被擠落! 仁德景觀宅每坪43萬登新豪宅王

南二都5大豪宅出列!房仲業者統計高雄及台南上半年成交單價最高的5大豪宅,高雄的「京城天贊」不負老闆名字,以每坪61萬元最高站上第一,連續3年蟬聯高雄豪宅王;台南具有虎山特區樹海景觀的「森景澤」力壓名人聚集的「耘非凡」,以每坪43萬元居冠。

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響