2021年首條通車捷運線 9新站點房價最高站上2字頭

▲高雄輕軌凱旋公園站是新通車各站當中房價最高者，均價每坪19.5萬元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄輕軌的大南環段預計本月12日正式通車營運，比原先的範圍擴增9站，而這9站當中又以C32凱旋公園站的房價最高，均價達到每坪19.5萬元。房仲表示，凱旋公園站鄰近文化中心生活圈，周邊的生活機能便利，也有不少新建案推出，因此房價在新通車的9站當中最高。

高雄輕軌第2階段歷經了停建、民眾抗議等事件後，2020年新市長陳其邁上任後決定續建，除了仍具爭議的大順路、美術館一帶之外，其餘的部分皆已完工並預計在明天正式通車，所謂的「大環南段」也已完成，新通車的包括為C15壽山公園站至C17鼓山區公所站，以及C32凱旋公園站至C37輕軌機廠站，總路線長度從原先的8.7公里延長至12.8公里。

▲凱旋公園站鄰近文化中心商圈，生活機能便利。（圖／記者陳建宇攝）

而新通車的9站當中，又以C32凱旋公園站周邊房價最高，根據信義房屋統計，該站附近集合式住宅產品房屋均價為每坪19.5萬元，已逼近2字頭水準。信義房屋文化店一級專員李冠余表示，凱旋公園站就在文化中心生活圈旁，生活機能非常便利，而且也鄰近武廟商圈、中山高中正路交流道等，吸引不少購屋族目光。

李冠余指出，目前凱旋公園站附近也有不少新建案推出，房價每坪28~30萬元，而中古屋屋齡20年內的物件房價每坪則約23~25萬元，屋齡30年的大樓房價則在16~18萬元間。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，C32凱旋公園到C37輕軌機廠主要沿著凱旋二路、三路行走，均價多在1字頭，沿途商家、學校、公園眾多，尤其衛生局站周邊有醫院、高師範及文化中心，周邊生活機能佳，輕軌通車後帶動房價支撐效果，對於周邊商圈發展及房價穩定性都有正向的幫助。而另一端C15壽山公園站僅一站到哈瑪星站，可接捷運橘線，連接東西向路線，目前周邊房價約每坪15.9萬元，周邊有國小、圖書館，也近駁二夜市，生活便利性高。

▲凱旋公園站周邊行情。（圖／記者陳建宇攝）