2021年首條通車捷運線 9新站點房價最高站上2字頭

▲▼高雄輕軌,大南環段,凱旋公園站,信義房屋,大家房屋,文化中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄輕軌凱旋公園站是新通車各站當中房價最高者,均價每坪19.5萬元。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄輕軌的大南環段預計本月12日正式通車營運,比原先的範圍擴增9站,而這9站當中又以C32凱旋公園站的房價最高,均價達到每坪19.5萬元。房仲表示,凱旋公園站鄰近文化中心生活圈,周邊的生活機能便利,也有不少新建案推出,因此房價在新通車的9站當中最高。

高雄輕軌第2階段歷經了停建、民眾抗議等事件後,2020年新市長陳其邁上任後決定續建,除了仍具爭議的大順路、美術館一帶之外,其餘的部分皆已完工並預計在明天正式通車,所謂的「大環南段」也已完成,新通車的包括為C15壽山公園站至C17鼓山區公所站,以及C32凱旋公園站至C37輕軌機廠站,總路線長度從原先的8.7公里延長至12.8公里。

▲▼高雄輕軌,大南環段,凱旋公園站,信義房屋,大家房屋,文化中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲凱旋公園站鄰近文化中心商圈,生活機能便利。(圖/記者陳建宇攝)

而新通車的9站當中,又以C32凱旋公園站周邊房價最高,根據信義房屋統計,該站附近集合式住宅產品房屋均價為每坪19.5萬元,已逼近2字頭水準。信義房屋文化店一級專員李冠余表示,凱旋公園站就在文化中心生活圈旁,生活機能非常便利,而且也鄰近武廟商圈、中山高中正路交流道等,吸引不少購屋族目光。

李冠余指出,目前凱旋公園站附近也有不少新建案推出,房價每坪28~30萬元,而中古屋屋齡20年內的物件房價每坪則約23~25萬元,屋齡30年的大樓房價則在16~18萬元間。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,C32凱旋公園到C37輕軌機廠主要沿著凱旋二路、三路行走,均價多在1字頭,沿途商家、學校、公園眾多,尤其衛生局站周邊有醫院、高師範及文化中心,周邊生活機能佳,輕軌通車後帶動房價支撐效果,對於周邊商圈發展及房價穩定性都有正向的幫助。而另一端C15壽山公園站僅一站到哈瑪星站,可接捷運橘線,連接東西向路線,目前周邊房價約每坪15.9萬元,周邊有國小、圖書館,也近駁二夜市,生活便利性高。

▲▼高雄輕軌,大南環段,凱旋公園站,信義房屋,大家房屋,文化中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲凱旋公園站周邊行情。(圖/記者陳建宇攝)

關鍵字:高雄輕軌大南環段凱旋公園站信義房屋大家房屋文化中心

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