新北最大社宅動工！三峽千戶供給2023完工 老、小設施都有

記者黃靖惠／新北報導

新北量體最大社宅動工！新北「三峽國光段二期」社宅5塊、1.79公頃基地，今天舉行動土典禮，規劃1~3房型、921戶，預計2023年完工啟用，至於租金則會市調周邊行情8折計價。房仲表示，該社宅周邊未來有捷運、北大商圈支援，且隨著一樓店家進駐，有望逐漸形成第2商圈。

▲新北市長侯友宜今天參加「三峽國光段二期」千戶社宅動土儀式。（圖／記者黃靖惠攝）

「三峽國光段二期」社宅基地共1.79公頃，於三峽區民生街、國光街及國慶路等5處塊，預計興建921戶，再包含已完工一期共有1190戶，為目前新北市府所建最大量體社會住宅。

▲「三峽國光段二期」千戶社宅一旁為北大國小。（圖／記者黃靖惠攝）

►《地產詹哥老實說》EP12／陽明山豪宅走下神壇因為她！　富豪買厝專找「一王二后三星」

「三峽國光段社宅」二期除了提供非營利幼兒園、公共托育、公共托老、銀光咖啡座、庇護工場及店舖等多元設施，充分融入社區機能需求，且建築外觀以公園綠帶地景延伸社區，配合一期深灰色丁掛磚為基調，搭配不同顏色之耐候塗料區分棟別。

城鄉發展局企劃建築科科長黃永盛指出，「三峽國光段二期」社宅鄰台北大學及三峽老街商圈，生活機能完善，一旁為北大國小，離捷運三鶯線站LB06站步行10分鐘，且建物設有空中綠廊、半戶外景觀平台、空中廊道、風雨走廊，可供居民良好互動、休憩交流環境，加上多元社會福利設施，勢必能成為友善、包容的全齡化社區。

▲「三峽國光段一期」社宅已完工啟用。（圖／記者黃靖惠攝）

信義房屋三峽店主任業務吳冠穎表示，「三峽國光段社宅」緊鄰北大特區，有周邊生活圈足以支援該區，附近學生族群、小家庭租屋需求強勁，若以北大特區套房來看，月租8000元~1.3萬元、2~3房月租1.8～2.6萬元，且社宅完工後步行可到捷運站，到北市可省下20分鐘車程，且1樓有規劃店面，若之後逐步進駐，生活商圈機能也會更加完善。

新北市城鄉局指出，「三峽國光段二期」社宅將2023年完工，至於租金行情應依完工不動產估價市場行情為主，一般戶約打8折、優先戶打64折，3房租金應在2萬元以下。

▼「三峽國光段二期」近千戶社宅完工模擬圖。（圖／新北市城鄉發展局提供）