鹿港人每坪92萬買「宝格」 拆解高價結構藏甚麼

記者張菱育／綜合報導

2020年台中最貴豪宅為「大陸宝格」，去年8月成交18樓戶，每坪92萬元，不僅創下該社區最高單價記錄，也成為2020年台中豪宅單價最高。不過專家指出，因為這筆交易是該社區的實品屋，所以價格包含裝潢費及傢俱設備費，價格才會偏高。

▲台中「大陸宝格」18樓成交每坪92萬元，成為台中2020年最高單價豪宅。（圖／記者張菱育攝）

根據實價揭露資料，由大陸建設投資興建的台中七期豪宅「大陸宝格」，去年8月18樓實品屋，以總價1.82億元售出，換算單價高達92萬元，刷新該社區的新高紀錄。根據謄本資料發現，18樓買家為彰化鹿港王姓自然人。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這筆18樓戶刷新單價紀錄，屬於該社區中間樓層，不過備註欄揭示該戶為「實品屋」，因此總價其實包含裝潢費及傢俱設備費，所以單價才會被墊高，不過「大陸宝格」交易再寫高價紀錄，也印證去年年台中七期豪宅市場買氣熱絡。

大陸建設董事長張良吉觀察，去年台中豪宅買氣熱絡，主要是新冠肺炎疫情導致許多台商滯留台灣，有多餘的時間就去看房子、打高爾夫球，來七期置產的大多是台中區域客、彰化、嘉義等，傳統業的企業主，畢竟對傳產業者來說，台中是中部最繁榮的都市，所以希望能在都會中擁有房產，可做為假日度假使用，另外也有台中在地客，有換屋需求而購入。

▲台中豪宅「大陸宝格」，吸引中部企業主購入。（圖／記者張菱育攝）