3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下

記者張菱育／台北報導

新北汐止竟出現只要百萬元的房子？「摩登生活」社區因曾經發生有人在屋內上吊自殺事件，造成該屋成為凶宅，且該屋又淪入法拍市場，可說是「衰到底」的房子，不過法拍進行到三拍，底價僅168萬元，共有3組人馬搶標，最後由唐姓自然人，以約203萬元脫標，每坪僅10.8萬元。

搜尋圖片商品

▲新北市汐止「摩登生活」社區出現法拍屋，且該屋為凶宅。（圖／記者黃國霖攝）

「摩登生活」社區位於汐止區吉祥街11巷內，屋齡約28年，遭到拍賣的4樓戶，總坪數18.85坪，不過根據法院筆錄揭示，這間房屋查封時，據鄰居及管理員稱，這間屋無人居住使用，且曾據新北市政府警察局資料，該屋曾發生上吊的非自死亡事件，拍定後點交。

該物件一拍底價258萬元，不過一、二拍都流標收場，至今進行到第三拍，底價降到僅168萬元、每坪8.9萬元，最後共收到3筆標單，由唐姓自然人只加價35萬元得標，拍定總價202.9999萬元，換算每坪10.8萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，據悉該名得標人是要自住使用，而「摩登生活」社區近一年市場成交價每坪約19萬元，這次法拍拍定價10.8萬元，約是市價55折取得，不過也因價格便宜，只要不擔心該屋是凶宅的狀況，整理過後仍然能有個棲身之處。

住商不動產汐止建成加盟店店東莫宗穎指出，「摩登生活」社區靠近五堵車站，屬於汐止比較偏遠的位置，所以房價相對便宜，社區成交價約每坪17~22萬元左右，但也會根據屋況、樓層、座向等有所差異，住戶大多是預算有限的客層。

搜尋圖片商品

▲「摩登生活」社區，鄰近五堵車站。（圖／記者黃國霖攝）

►《地產詹哥老實說》EP14／2021房市預測！疫情非最肥黑天鵝　秒揭這些區「生人勿近」