3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下

記者張菱育/台北報導

新北汐止竟出現只要百萬元的房子?「摩登生活」社區因曾經發生有人在屋內上吊自殺事件,造成該屋成為凶宅,且該屋又淪入法拍市場,可說是「衰到底」的房子,不過法拍進行到三拍,底價僅168萬元,共有3組人馬搶標,最後由唐姓自然人,以約203萬元脫標,每坪僅10.8萬元。

▲▼  摩登生活法拍屋曾發生上吊自殺事件           。(圖/記者黃國霖攝)

▲新北市汐止「摩登生活」社區出現法拍屋,且該屋為凶宅。(圖/記者黃國霖攝)

「摩登生活」社區位於汐止區吉祥街11巷內,屋齡約28年,遭到拍賣的4樓戶,總坪數18.85坪,不過根據法院筆錄揭示,這間房屋查封時,據鄰居及管理員稱,這間屋無人居住使用,且曾據新北市政府警察局資料,該屋曾發生上吊的非自死亡事件,拍定後點交。

該物件一拍底價258萬元,不過一、二拍都流標收場,至今進行到第三拍,底價降到僅168萬元、每坪8.9萬元,最後共收到3筆標單,由唐姓自然人只加價35萬元得標,拍定總價202.9999萬元,換算每坪10.8萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,據悉該名得標人是要自住使用,而「摩登生活」社區近一年市場成交價每坪約19萬元,這次法拍拍定價10.8萬元,約是市價55折取得,不過也因價格便宜,只要不擔心該屋是凶宅的狀況,整理過後仍然能有個棲身之處。

住商不動產汐止建成加盟店店東莫宗穎指出,「摩登生活」社區靠近五堵車站,屬於汐止比較偏遠的位置,所以房價相對便宜,社區成交價約每坪17~22萬元左右,但也會根據屋況、樓層、座向等有所差異,住戶大多是預算有限的客層。

▲▼  摩登生活法拍屋曾發生上吊自殺事件           。(圖/記者黃國霖攝)

▲「摩登生活」社區,鄰近五堵車站。(圖/記者黃國霖攝)

►《地產詹哥老實說》EP14/2021房市預測!疫情非最肥黑天鵝 秒揭這些區「生人勿近」

關鍵字:汐止凶宅法拍摩登生活三拍非自然死亡脫標

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