火鍋、烤鴨都賣 王品年花逾600萬租公益路百坪店面

▲▼ 台中公益路,公益路店面,台中店面,台中待租店面,台中待售店面,原是「蘭夏養生館」,傳出由王品集團租下    。(圖/群義房屋提供)

▲台中2020年成交最貴租金的店面,是公益路二段店面,每月租金52萬元。(圖/群義房屋提供)

記者張菱育/綜合報導

台中2020年成交最貴租金的店面,位於南屯區公益路二段的1層樓店面,每月租金52萬元。據了解,原本該店面是,「蘭夏養生館」承租,後來養生館退租之後,空租一段時間,去年才由王品集團租下,並且經營「聚北海道鍋物」、「王品享鴨」等新型態的餐廳,搶佔公益路美食戰區。

根據實價登錄資料顯示,去年7月成交南屯區公益路二段的店面,每月租金52萬元,建物面積146.32坪、土地面積共365.02坪,換算每坪土地月租金約1425元,該店面屋齡約25年。

該店面由王品集團租下,並且開設兩家餐廳,一家是「聚北海道鍋物」,採用自助吧吃到飽的新型態概念店,提供冷熱飲博多拉麵、讚岐烏龍麵、松露風野菇奶油炊飯、牛肉壽喜燒飯吃到飽,另外一間新餐廳,則是「王品享鴨」,主打桌邊片鴨服務,提供片皮烤鴨和中華料理。

住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄表示,該店面原本是由「蘭夏養生館」承租,後來養生館退租之後,由現在新的承租方以每月52萬元、土地每坪月租金1425元租下,該店位於7期重劃區的公益路二段中段,租金算是符合市場行情,而旁邊的5期重劃區,土地月租金則落在每坪1000~2000萬元。

群義房屋南屯市政店執行協理張國峯指出,以公益路來說,要靠近文心路的5期重劃區,其商業行為比較活絡,該店面不在公益路餐廳熱鬧位置,以3百多地坪的店面來說,若有釋出招租,空置期恐會比較長,通常會選擇這類型店面承租的租客,應會是像王品集團、輕井澤這類型的大型連鎖餐飲品牌,承租意願比較高。

▲▼ 台中公益路,公益路店面,台中店面,台中待租店面,台中待售店面,原是「蘭夏養生館」,傳出由王品集團租下    。(圖/群義房屋提供)

▲該店面原本是由「蘭夏養生館」承租。(圖/群義房屋提供)

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