預算1500萬！他想買台北市區房「屋齡50年起跳」 網一面倒狂勸

▲台北市老房屋。示意圖，與新聞人物無關。（圖／記者屠惠剛攝）

記者黃君瀚／綜合報導

近期有男網友打算買房，預算設定1500萬元，想在台北市區找2至3房的公寓物件，不過經過搜尋找到的標的屋齡全在50年以上，讓他不免心生猶豫，擔心老屋問題較多。

網友日前在PTT房屋板發文，提到目前正在看台北市的物件，綜合考量了位置、使用坪數、預算1500萬元等條件，大概只有公寓比較適合，不過實際開始看屋卻沒這麼順利，「原本是看（屋齡）40年以下的，結果都超過預算！」

目前有看到幾戶比較符合條件或覺得還不錯的，屋齡大都在48至50年之間，這讓男網友覺得有些猶豫，「若買近半百公寓住來自住（2-3房），會有什麼問題？」他只想到屋況會較差，但這部分可以靠裝潢，重拉水電線、修繕防水等方式改善，「還會有其他的問題嗎？」

另一個問題是，他不確定買下這間房會住多久，怕時間一久老屋成了危樓，到時候會難以脫手，心中萌生不如乾脆租房的念頭，「若住各7-8年再賣，會不會虧很多？若虧太多乾脆用租的，或買較新的？」

文章貼出後，多數網友都持反對意見，「你先考慮銀行會不會貸款給你吧」、「買台北公寓你就是要有不會都更的打算」、「修繕費先準備一筆，安全性也要考慮」、「花大錢買舊屋，感覺就很不值得」、「要買可以啦，請出租，自己住是多有膽量」、「買來投資或等都更可以理解，買來住就請多考慮一下。」

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