不到2個月賣9成?網友諷「會信就傻了」 傳3成買方靠回頭客

▲▼高雄,建商,品牌,歐美,太普,文森青,明日匯,三塊厝。(圖/太普建設提供)

▲「明日匯」開賣不到2個月就售出9成,平均1天可賣5戶。(圖/太普建設提供)

記者陳建宇/高雄報導

很多人都有品牌迷思,買房子也不例外,不過建商一旦做出口碑賣房子真的會容易許多,高雄有幾家建商就是因為在業界、消費者之間獲得許多好評,因此房子推出後即便價格較高,民眾一樣願意買單,例如太普建設的「明日匯」、歐美建設的「文森青」等,都在短時間內取得銷售佳績。

►《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

許多人買房子重視價格,不過建商品牌也是相當重要的一環,形象好的建商甚至可以吸引許多老客戶回購新建案,銷售速度也加快不少,就算屬於換屋產品一樣熱賣,高雄的歐美建設及太普建設就是如此,歐美建設位於鳳山熱帶園藝試驗所的「文森青」規劃53~66坪的3~4房,進場3個月已賣出8成,成交均價在每坪27~28萬元。

▲▼高雄,建商,品牌,歐美,太普,文森青,明日匯,三塊厝。(圖/記者陳建宇攝)

▲「文森青」規劃坪數較該公司過去建案更大、更貴,消費者一樣買單。(圖/記者陳建宇攝)

歐美建設機構董事長特助卓昱延表示,該案是該公司推出坪數較大的產品,緊鄰綠地因此價格也較高,高樓層也有成交逾3字頭的戶別,但仍獲得消費者青睞,甚至有曾經買過該公司建案的老客戶因換屋需求而購入。卓昱延指出,該公司推案在精不在多,過往的建案也普遍獲得消費者肯定,才能在新建案坪數更大、價格更高的狀況下,仍取得不錯的銷售成績。

歐美建設機構過去建案如「COCO Home」、「文山青」、「文華青」、「歐美APPLE城」等,往往都是在短時間內完銷,這次挑戰坪數略大的產品銷售速度仍舊有亮眼表現。

而太普建設緊鄰台鐵三塊厝車站的「明日匯」更是熱銷,據公司高層表示,該案從今年1月1日開賣迄今,不到2個月就銷售達9成。「明日匯」規劃35~68坪的3~4房,全案共303戶,等於1天可以賣出5戶之多,成交均價則在每坪26~29萬元。這個價位在高雄車站周邊屬於較高的水位,但有鑒於接下來高雄市區的新推案房價可能都會破3字頭,對民眾仍是相當程度的誘因。

太普建設過往的建案如「太普Online」、「上東區」等都很快就完銷,而這場「明日匯」在網路上也引發討論,有網友認為「會信就是傻了」,不過也有人指出該公司的建案向來都很快完銷,「在中古市場甚至是秒殺」。

業界人士指出,太普建設在高雄素負盛名,建案的規劃走實在、中規中矩的風格,獲得不少忠實粉絲追隨,例如「明日匯」據了解就有約3成的購屋客,是曾經買過該公司建案的老客戶,顯見其品牌吸引力確實很強。加上該案因為緊鄰鐵路地下化後復設的三塊厝車站,要前往高雄車站或高鐵左營站都很方便,並有鐵路地下化綠園道,因此也吸引不少重視便利性的購屋族群。

►《地產詹哥老實說》EP18/開工日開財運!12生肖存錢筒這樣選 擺對位置更加分

關鍵字:高雄建商品牌歐美太普文森青明日匯三塊厝

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

開暖氣也要管!他PO「房東8鐵規」傻眼 網狂勸:快搬走

在外租房鄰居很重要,房東的用心程度也是租屋族生活品質關鍵之一。但國外一名房東所列出的8點要求被認定太過嚴苛,包括開關燈時機點、氣溫攝氏18度以下才能使用暖氣等,讓房客感到相當不滿,直接把內容全都PO上網,讓部分網友直呼搬走才是上上策。

32分鐘前

329大檔代銷鎖定新北首購族 蘆洲現千萬出頭2房產品

房市「329檔期」即將到來,各代銷業者也都蓄勢待發,準備在此買房熱門檔期積極開案,其中甲山林推案集中在新北及高雄,而創意家行銷則在台北、新北、台南等地都推案,2代銷公司合計總銷額達460億元。新北大多推出首購型產品,像是蘆洲就有1250萬元可入手的2房新案。

1小時前

亞灣區塞10重劃區 豪宅價站穩5字頭!力壓美術館區

高雄的亞洲新灣區除了公共建設多,重劃區也非常多,在整體亞灣區的規劃裡就包含了10個重劃區,其中最後3個重劃區今天動土,預計明年11月可以完工,均將規劃為特貿用地,而隨著建設逐步完成,亞灣區近期豪宅房價也站穩5字頭水準,甚至壓過美術館成為高雄豪宅的一級戰區。

1小時前

台中人買屋偏好500~1000萬元 3區「買新兼合預算」最夯

台中近年成為房市交易熱區,不僅新興重劃區有大量造鎮案出現,連中古市場也是燒燙燙,業者統計4年來台中成屋市場住宅總價帶落點,發現總價500~1000萬元的物件,最受到購屋者青睞,穩居冠軍並有增多趨勢,從2017年的40.3%,上升至去年的44.6%。

2小時前

放任狗1樓炸屎!住戶開大絕「1招奏效了」 千人歪見本尊裸照嗨了

狗狗亂排泄未清理,飼主恐收到1200至6000元的罰鍰!一名男網友指控,樓下鄰居老是讓狗狗隨時大小便,也不願清理地面,導致公共區域飄散惡臭,某天原PO氣不過,靠著1招有效反擊,鄰居從此也秒學乖。文章曝光後,網友卻全歪笑,紛紛對原PO的壯碩身材感到讚嘆,「褲子太緊了啦,應該再下去一點!」

2小時前

內政部大數據分析:法人囤房、短期買賣行為高於自然人

近年囤房稅與囤房議題持續受到各界關注,內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析發現,自然人擁有4房以上者占1.46%,反觀法人則占11.96%,囤房現象較為明顯。另外,觀察2020年第4季數據,法人持有一年內即出售住宅的比例達54.51%,遠高於自然人的9.74%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

2小時前

老家有房不怕!租金補貼遭拒 一招可解套

北漂族妮娜來台打拼,申請租金補貼卻因為老家有房被退件,引發熱烈討論,營建署回應,其實還有一招可以解套,不要和持有房屋的家人同一戶,就能閃過「雷達偵測」。但專家分析,雖然法規上房東不能拒絕房客遷入戶籍,但是實務上卻不容易,還是要看房東的意願。

3小時前

「智能租賃房」精裝曝光!語音梯控+人臉辨識 網讚:大學生福利

大陸為了解決一、二線城市的租房問題,2019年選出北京、上海、南京、深圳等16城市發展住房租賃市場,其中南京首個「全自持租賃住房項目」預計在5月完工,近日曝光內部的精裝圖,已在租房網站上引起討論。

3小時前

住商混合大樓「1樓店面觀感不佳」…影響房價?網曝2巨雷:才可怕

不少人買房,會希望社區與鄰居越單純越好!一名網友表示,日前看中一間住商混合的大樓,三樓以上是住戶,一、二樓會有店家進駐,但目前未知是哪種商家開業,讓原PO困惑直呼「之後可能會遇到什麼風險?」

3小時前

10個祕書10個嫁!房仲店頭桃花氣場強 店長苦:一天到晚徵人

曾經有部電影叫《倒數第二個男朋友》,描述只要和男主角交往後就能遇到真命天子,而高雄也出現1家房仲加盟店堪稱是結婚的跳板,根據店長表示近10年來有超過10個秘書結婚,近3年更有4個秘書結婚,光是今年就嫁掉2個,讓他不得不上網徵秘書,變成房子不保證成交,但秘書保證嫁出去的特殊現象。

4小時前

「工讀生心機重」中空裝短熱褲  老闆「凍未條」她晉升老闆娘

讀者迴響