美1月房市回溫「買家狂買」 創15年以來增速第2快

▲美國房市續熱。（示意圖／Pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國房市交易量經過去年12月短暫的放緩後，今年1月又再度回溫。根據全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR）統計，今年1月已成交筆數較上個月增加0.6％，而截至1月底現有代售房屋只剩下104萬間，較去年同期大減26％。

一月房市回溫以來，月末銷售按季節調整，折合年率為669萬戶，比去年1月增加了23.7％，達到2006年4月以來第二高的銷售速度。NAR首席經濟學者勞倫絲雲（Lawrence Yun）表示，房市交易將繼續在未來扮演表現推高經濟的重要支柱，加上近期多支疫苗的擴大生產與改善，使得經濟復甦前景可期，房市整體全年也看好。

截至今年1月底，現有待售房屋僅剩104萬間，相較去年減少26％，若按照目前銷售速度，現有房屋的供應量會在1.9個月會觸底，是房地產經紀人自1982年追蹤豎自己以來的最低點，在一年以前，現有房屋存量仍有3個月的供應量。

房地產經紀人網站首席經濟學者海爾（Danielle Hale）表示，「展望未來，由於大量且人數還在增加的買家族群到達了黃金購買年齡，我們預期需求會繼續保持強勁，不過隨著本月房價的上漲，本周上漲哦價格和抵押貸款利率的回升，有可能會抑制買家的熱購買意願。」