全台第一個公辦都更!半世紀老房北市「斯文首善」上梁 9月完工

▲▼斯文里第三期都更。(圖/記者陳韋帆攝)

▲斯文里第三期都更。(圖/《ETtoday新聞雲》資料照,下同)

記者董美琪/綜合報導

北市積極推動都更,案量創新高!位於大同區近50年的斯文里三期整建住宅,產權多屬「私有」,台北市創全國首例擔任實施者,投入近16.7億資金改建,自2018年9月13日新建工程動土。市府23日舉行上梁典禮,宣布9月完工、2022年4月可入住,全部共13層樓350戶(住戶分回197戶以及社會住宅)。

斯文里三期整建住宅上梁典禮於23日上午由副市長彭振聲、斯文里里長、斯文里三期社區住戶代表、選區議員、專案管理廠商綠野國際建築師事務所、統包團隊瑞助營造股份有限公司及立聯合建築師事務所,共同參與儀式,祈福「斯文首善」工程如期順利完成。

位於大同區大龍街91巷的斯文里三期基地,過去因產權「私有」居多,整合不容易,2015年起北市府決定推動「公辦都更」。即使台北市長柯文哲2018年出席拆除工程典禮時,激動哽咽說,「典禮只有30分鐘,可是準備超過3年。」當時仍有部分住戶不同意都更。

▲▼斯文里第三期都更。(圖/記者陳韋帆攝)

為讓原住戶可安心,北市將給予「10個月房租津貼」補助,更新處表示,斯文里一、二、三期位於大同區,早期北市府辦理公共建設時,為安置拆遷戶興建住宅,多年後,建物老舊、產權複雜,加上鄰近機場有高度限制,民間也不太意願開發。更新處指出,斯文里三期整建住宅規劃「一到三房,坪數約11至30坪,陽台約2坪以下」,總經費為16.7億元。

斯文里三期整宅的重建,象徵著斯文里地區如浴火鳳凰重生,是北市公辦都更的首要典範。新建工程已完成了結構體的施作,整個室內外的建築裝修將全面啟動。

▲▼北市府擔任實施者公辦都更案「斯文首善」(斯文里三期整建住宅)上梁。(圖/台北市政府)

▲北市府擔任實施者公辦都更「斯文里三期整建住宅」。(圖/台北市政府,下同)

彭副市長致詞表示,該都更案自2015年推動開始,與近200戶社區住戶歷經3年的媒合,在2018年陸續完成了都市設計審議、都市更新事業計畫核定,完成了建物拆除,啟動新大樓的興建,在市府都發局、更新處與統包工程團隊通力合作下,共同促成了今日上梁典禮。

接下來,市府將一本初衷,持續追求「高品質、高水準」的目標,讓該都更案如期如質圓滿達成,所有住戶搬回「好宅」,同時,也針對斯文里一、二期及蘭州國宅,爭取更多住戶的支持,持續帶動地區的翻轉與成長。

▲▼北市府擔任實施者公辦都更案「斯文首善」(斯文里三期整建住宅)上梁。(圖/台北市政府)

▲▼北市府擔任實施者公辦都更案「斯文首善」(斯文里三期整建住宅)上梁。(圖/台北市政府)

關鍵字:斯文首善房產雲斯文里公辦都更都更斯文里三期

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