解決企業缺地!中市府祭5+1招 土開業者:樂觀其成

▲▼台中市工業區廠商協進會第10、11屆理事長交接典禮,新任理事長由江舟致接任。台中市政府提供

▲陳克璟(左)與新任理事長江舟致(右),台中市長盧秀燕到場見證。(圖/台中市政府提供)

記者陳筱惠/台中報導

身為台商大本營的台中市,今(24)日舉行台中市工業區廠商協進會第10、11屆理事長交接典禮,新任理事長由江舟致接任,台中市長盧秀燕到場見證,市府同步祭出5大策略要來解決企業用地問題,而土開業者聽聞後表示:「市府起到母雞帶小雞的作用,不怕影響還會樂觀其成。」

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台中市政府經發局表示,為解決企業缺地問題,市府祭出利用公有地作園區開發、協助民間產業園區開發加速、毗連用地擴展、工業區立體化、投資障礙排除小組等五大策略。

其中,利用公有地作園區開發,包含太平、潭子聚興、大里夏田、擴大神岡都市計畫產業園區、豐洲科技工業園區二期、精密機械科技創新園區三期、烏日溪南產業發展特定區規劃案及新訂大里塗城都市計畫,開發完成後可提供528.21公頃土地。

盧秀燕指出,台中國際會展中心已於2019年開工,預計明年底完工、2023年開幕營運;此外,市府於去年調降地價稅20%,預計有90%廠家受惠,希望透過「輕稅簡政」減低廠商成本。

▲富旺建設事業部副總經理林宗毅。(圖/記者張瑞傑攝)

▲富旺國際開發總經理林宗毅認為對業者影響不大,樂觀其成。(圖/資料照)

聽聞政府有意解決企業用地的問題,目前手握超過5000坪工業用地的富旺國際開發總經理林宗毅認為:「土地價格一直以來成為牽動各產業的源頭,此次市政府帶頭開始解決土地稀缺問題,有著母雞帶小雞的作用,身為土地開發業者,我們樂觀其成。」

林宗毅觀察,自中美貿易戰後,不少台商回流開始覓地,大多都是擴廠、建立營運中心、貿易中心、研發中心等,而他也不諱言,「企業買氣大幅增加,部分區域從買方主導市場到賣方手上。甚至出現競標加價的現象,這是近幾年來沒有過的現象。」

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關鍵字:土地開發台中工業地台商回流減稅

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