看完房火速簽約！男子付完全款…交屋被告知「屋主是別人」

▲男子火速簽約、付款，沒想到要交屋時，竟被告知「屋主是別人」。（示意圖／CFP）

記者柯振中／綜合報導

山東省青島市一名綦姓男子花錢買房，繳納了420萬元（人民幣，下同，約新台幣1,835萬元）的房款，沒想到錢都付完了，才發現「屋主是別人」，氣得提出告訴。

綜合陸媒報導，律師黃超在節目《問法熱線小課堂》上分享，綦男2019年1月在頤海藍海灣社區購房，當月10日繳納了100萬元（約新台幣436萬元）的頭期款。

綦男持續與建商溝通，當年2月底以前，就把所有費用繳拿完畢，一共420萬元（約新台幣1,835萬元），當時建商開了收據，還簽訂了購房協議、買賣合約。

綦男提到，合約上明確規定，全款交付後，可以領到房屋鑰匙，同年4到6月之間，要簽訂網路協議，具體時間則以交易中心為準。不過，他多次到銷售部詢問網路簽約的狀況，都沒有得到滿意的答覆。

▼明明已經把錢付完，建商卻不斷拖延網路簽約的時間。（示意圖／CFP）

豈料過沒多久，綦男被建商告知，他買的房子2017年就已經簽訂過網路契約，意味著「房子早就有人買了」，屋主另有其人，氣得一狀告上法院。

法遠審理後，判綦男等受害的屋主勝訴，但幾人至今仍未收到賠償，建商也沒有回應。當時律師主張，應該查封社區內12棟1單元的103室、104室，但法院經過調查，發現根本沒有這兩戶房屋，因此無法查封。

由於綦男勝訴後，依然沒有得到合理的賠償，無奈之下只能投訴媒體。不過，當地媒體根據官網的聯絡方式，打電話聯絡建商，遲遲沒有人接聽。

後續綦男看公告，才發現建商被列為「交易風險預警」的對象，為自己的決定感到相當後悔。目前綦男依然在採取法律途徑，希望問題能夠圓滿落幕。