買透天沒缺點?網兩面戰翻...專家揭「5大隱憂」:很多抗性

▲▼透天厝,透天。(圖/記者許凱彰攝)

▲透天厝的獨立使用空間很足,是不少人在意的重點。(圖/記者許凱彰攝)

記者許凱彰/綜合報導

畢竟是動輒千萬的交易,有些買房客會在「透天厝」與「社區大樓」之間抉擇。就有網友問到「住透天真的沒缺點嗎?」對此,房仲提到,很多人會陷在這個選擇裡,透天厝固然處處都是獨立空間,隔音也較大樓優秀,其實在其中還是藏了很多選擇抗性。

原PO在PTT問卦「住透天真的沒缺點嗎?」他個人認為透天的隔音比較好,不過很多人還是喜歡住大樓,雖然每個月要付管理費,但同時也享有更高的便利性,想知道大樓住戶的想法,以及透天實際住起來真的那麼好嗎?

網友也在留言處羅列出透天厝的缺點,「爬樓梯很累啊,例如你衣服曬在樓頂,就要爬上去再跑下來,還有很多道樓梯要掃」、「要注意要等垃圾車 難打掃 樓梯累,大坪數大樓品質屌打市區連棟醜透天」、「打掃很累阿,人家打掃一層你要掃好多層」、「沒人在家就不能收包裹」、「掃地跟拖地機器人要買很多台」、「貴啊!要很多錢」。

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲台北市與新北蛋黃區的房還是以公寓、電梯大樓居多,透天的選擇較少。(圖/記者許凱彰攝)

房仲接受ETtoday新聞雲採訪表示,透天厝與電梯大樓是兩種極其不同的選項,各有各的擁護者,透天厝的優點獨立空間非常足夠,限制很少,適合生活愜意的人家選擇;社區大樓的好處就在於「有人代為管理、採光透風很棒」。

房仲接著說到,在透天厝中其實藏著不少抗性,包括「空間使用荒地」常會有使用不到的空間盲區、「電梯妥善率」每年保養費很可觀、「安全性問題」沒人代為管理收發包裹、「轉手交易問題較多」,除此之外,多數透天厝都在市郊的位置,在交通上也是個隱憂。他最後說,透天、社區大樓都各有好處,當然還是必須考量到每戶人家的需求去做考量。

關鍵字:透天社區大樓買房

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