▲新北住都中心董事長陳純敬 。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
新北市住宅及都市更新中心2020年元旦成立，以社宅服務、民辦都更、公辦都更為3大主軸業務，不過卻傳出有民間業者質疑「與民爭利」，新北住都中心董事長陳純敬特地澄清：「都更業者不願做的，讓我們來」，強調住都中心是半官方機構，與民間業者不同，沒有爭利的問題。
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新北住都中心成立後，積極舉辦說明會，但是同仁回報，有民間業者抱怨「搶生意」，新北住都中心特地舉辦記者會澄清。
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新北住都中心董事長陳純敬分析，以他的經驗，建商做都更的利潤會抓30%，「我們是半官方機構，與民間業者不同，很多案子利潤不好，民間的不做，但是對民眾有幫助，有需要做的，我們就會介入協助。」
陳純敬說：「通常民間都更業者對開發社區的投資報酬率有一定要求，若社區條件無法達到業者期望的利潤，會形成找不到都更實施者的困境。」
▲永和大陳地區單元 1、3、4的公辦都更說明會。（圖／新北住都中心提供）
陳純敬強調新北住都中心針對一些基地條件不吸引民間業者，卻有迫切防救災改建需求的案件會優先承做，不追求利潤最大化，以公共利益為導向，全力協助社區成案。
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至於公辦都更策略，陳純敬表示，住都中心第一階段要推動較不具市場性，且環境窳陋、亟需改建的指標地區更新。
陳純敬舉永和大陳地區單元 1、3、4的公辦都更為例，由住都中心擔任實施者，辦理前置作業及所有權人整合。
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