獵地王年營收小增2.7% 今年全台推案量飆777億元

▲▼   興富發以總價39.7億元,取得桃園市龜山區善捷段47地號帶建照土地。(圖/翻攝自Google Maps)

▲興富發以總價39.7億元,取得桃園市龜山區善捷段47地號帶建照土地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者張菱育/台北報導

上市櫃營建股陸續公布財報,興富發(2542)營收年增2.7%,EPS(每股純益)2.11元,並擬配發現金2元;而潤隆(1808)EPS為0.32元,擬配0.8元股利;國揚(2505)EPS則為7.58元,創下歷史新高。

興富發2020年全年合併營收244.6億元,年增幅2.7%,營業毛利68.5億元,稅前盈餘33.16億元,本期淨利28.23億元,歸屬於母公司業主淨利26.45億元,全年EPS為2.11元,並擬配發現金股利2元。

[廣告]請繼續往下閱讀...

另外,興富發本月19日也取得桃園市龜山區善捷段47地號土地1筆,坐落於文化一路、文桃路、樂善一路口,土地面積約2580.8坪,土地帶建照以總價39.7億元,向自然人及樹光建設購入。

興富發建設副總經理廖昭雄表示,這塊土地鄰近機場捷運A7站,地段非常好,且為商業區土地,可興建住宅產品,產品規劃仍會以20~30坪的2~3房的首購型產品為主,因已經帶有建照,所以最快可在今年底推出,採預售方式銷售,基地面積也相當大,估計總銷約115億元。

興富發去年新建案完工認列個案,包括「興富發大美」總銷10億元、「興富發大禾」34億元、「博識」37億元、「悅誠」20億元等4案,總銷金額約99.7億元。

今年則將推出至少9個新案,除19日購入的桃園龜山土地外,還有台北內湖安康段商辦,開價每坪50~60萬元、桃園青埔「新森活」,開價40~42萬元、台中「仰星殿」開價50~55萬元,案量48億元、惠民段商辦開價45~50萬元、高雄「華人桂冠」每坪45~55萬元,至於中都一342、中都三310、「博孝億記」3案,開價每坪都為40~45萬元,9案總銷金額達777億元,其中住宅大多規劃為2~3房的首購型產品。

廖昭雄認為,興富發的新推案大多以自住、首購的產品為主,而政府近期提出的打炒房及央行現貸令措施,並不會對這類型的買方有影響,而且現在客層需求穩定,估計接下來的交易量也不會受到影響。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

興富發集團旗下的潤隆建設,去年營收約76.56億元,年增幅82.3%,稅後純益1.17億元,年減82.1%,每股純益0.32元,董事會決議擬配發0.8元股利,包括0.2元現金、0.6元股票股利。

今(22)日,國揚建設也公布2020年財報,營收142.77億元、年增642.5%,營業毛利55.25億元,每股純益7.58元,相較2019年EPS僅0.08元,大幅增加7.5元,同時創下歷史新高。

國揚實業財務處協理王正怡表示,去年獲利表現不錯,除以282.87億元賣掉台北南港土地,國揚持股34.06%,獲利約55億元認列營收之外,還有台北文山「南方莊園」認列20多億元、台南「翡翠森林」1、2期、新北汐止「忠孝大院」等認列去年營收。

▲▼             。(圖/新森活提供)

▲興富發今年在桃園青埔的新推案「新森活」。(模擬圖/業者提供)

▲▼   興富發、潤隆、國揚建設近2年財報   。(圖/記者張菱育整理)

►《地產詹哥老實說》EP22/柯P為何不爽它?3大工業宅地雷 自住客當心別亂踩

►《地產詹哥老實說》EP23/買中古屋沒有合約審閱期? 買屋小白不知不可的陷阱

關鍵字:興富發營收2020年業績財報認列完工入帳

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

掛號郵戳搶順位!北市社宅申請惹怨 弱勢民眾氣:不公平

台北市無黨籍議員徐立信日前指出北市府以隨到隨辦掛號郵寄申請社宅流程存在瑕疵,導致弱勢民眾因時間差影響入住排序。對此,市府都發局回應,持續協助弱勢族群,並會將此問題納入後續檢討修正。

3小時前

環狀線受損雙北求償19億 中工:起訴內容有疑義

新北環狀線因去年0403大地震受損,中工今(2日)表示,接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償,合計約33.68億元。中工表示:「對於起訴內容尚有疑義,將與律師研議後續法律程序。」

3小時前

鼓勵投資住宿式長照! 北市最高補助2400萬

台北市政府日前推出「台北市政府衛生局補助私立住宿長照機構要點」(以下稱補助要點),以提升私立住宿長照機構的量能與品質,據了解每間機構每床最高可補助24萬元,上限是100床,等於最多可獲得2400萬元補助。

4小時前

我家要課豪宅稅嗎?專家揭「這類屋主」要小心 避免踩雷方法曝

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制

4小時前

住A7通勤內湖!9點上班族「6:30起床」 行程曝全看傻:反串?

近年許多北部人買房都鎖定桃園的重劃區,尤其是龜山「A7重劃區」。就有網友分享從A7通勤到台北市內湖的過程,從6點半起床一路奔波,騎車、找停車位、搭機捷轉捷運再轉文湖線,最後壓線在9點打卡,整整花了快兩小時。貼文一出,網友們看傻眼,直呼根本是自虐行程。

5小時前

預售屋周成交「不是0就是1」 業者懇求政策鬆綁

央行數波信用管制加上川普關稅大刀發酵,自去年下半年預售屋市場衰退後,2025年買氣再度驟降。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄認為,房地產市場無疑雪上加霜,但產業根基與體質並不薄弱,在短暫蕭條的時刻,仍鼓勵有自住需求的消費者趁此「危機入市」。

5小時前

疫情前買房!他嘆「沒什麼漲幅」 網點出2原因:買錯而已

有些人買房是自住,也有人是想投資。近日就有網友發文表示,他曾耳聞,若在疫情前買房,現在都賺翻了,然而他入手的兩間30年透天厝,漲幅卻都不如他預期,是不是屋齡到了30年,就不太會漲了?貼文曝光後,引起討論。

5小時前

整棟空置大樓「僅1樓有麵包店租」 屋主轉手仍大賺3600萬退場

麵包品牌馬可先生在高雄漢神商圈開店10年,近期整棟大樓以1.26億元售出,該大樓原為復興航空資產,2017年遭法拍,一拍就由本業建設標下,2018年由西惠投資以9000萬元入手,換算持有7年獲利3600萬元。信義房屋專家表示,受惠亞灣題材,商業效益持續攀升。

7小時前

紅樹林「員邦徊」限時3字頭搶攻首購族心房 低總價高坪效實現小家庭購屋夢

紅樹林近期推出的新案「員邦徊」,不僅最低單價開出雙北房市稀有3字頭,更以15坪至37坪彈性規劃滿足小家庭、首購與退休族等多元需求,讓「用兩房總價,享受三房空間」成為現實,擁有一個家的願望美夢成真。

7小時前

台中後花園每月20萬人登山 老飯店求售3年還在等重生

座落於台中後花園大坑風景區的「橋王花園酒店」,鄰近新社花海、東勢林場、谷關溫泉等知名景點,歷經疫情重創,加上老老闆的過世決定求售,但一路從開價8.8億元砍至4.8億元,至今已經3年,仍在市場求售。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響