禮物價曝光！天王送給昆凌的第一豪宅 實登總值3.5億

記者張菱育／台北報導

北市指標豪宅「和平大苑」，因周杰倫夫妻買下頂樓戶而聲名大噪，他們今年初又賣下同家建商的豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」7樓，這次實價揭露該戶，總價3.5億元、每坪228萬元，符合該豪宅的地樓層行情。

▲周杰倫夫妻砸下3.5億元，買下「元利信義聯勤」豪宅7樓。（圖／記者湯興漢攝）

周杰倫夫妻今年新添購的大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅，終於實價揭露，他們買的7樓戶，共174.33坪，總價3.5億元、每坪228萬元。買方登記為武姓自然人，而昆凌本名武誼蓁，推估7樓就是周杰倫夫妻買下。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」分為南北兩棟，總樓高分別為31、35層樓，目前揭露最低為9樓單價223萬元、最高價則位於32樓單價299萬元，這次周杰倫買下的低樓層，算是符合低樓層行情。

至於周杰倫夫妻原本住的「和平大苑」一口氣揭露2筆最新交易，分別為4樓、24樓，4樓總價1億8480萬元、每坪144.6萬元，共138.29坪，買家為繽紛室內設計有限公司，該公司曾幫許多豪客設計豪宅，如今該公司老闆也入住指標豪宅，能更拉近與豪客的距離。

而「和平大苑」24樓成交總價2億7360萬元、每坪167.5萬元，共190.9坪，買家為住在信義區的劉女士，且全額以現金支付，無貸款。

▲周杰倫夫妻持有「和平大苑」頂樓戶，最新揭露2筆鄰居買下。（圖／記者湯興漢攝）

另外，松山區敦化北路「華固名鑄」豪宅，去年10月則成交20樓戶，總價2億1420萬元，每坪176萬元，共121.89坪。買家為宇振投資股份有限公司，主要提供股東自營投資上市上櫃股票。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」樓高38層，高低樓層價差大，2019年實價登錄交易有22筆，2020年5筆，僅35樓以上單價有破200萬元，其中頂樓戶景觀和設計上比較特殊，所以單價最高，達225萬元，近年10樓以下行情約在120~140萬元之間。

張旭嵐指出，北市高樓豪宅包括「和平大苑」、「西華富邦」等，高低樓層價差大，若購買低樓層，坪數較小的戶別，等於低門檻進入名流之門，對於經商企業主而言，如同是一種高級會員入場券的概念，不失為拓展生意的精準投資。

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