胡椒蝦始祖撐不住!疫情衝擊 二代老闆無奈:含淚頂讓

記者陳筱惠/台中報導

最早發明胡椒蝦的台中「全海岸活蝦餐廳」,30年來靠著活跳跳的鮮蝦,與招牌標語「男人的加油站、女人的美容院」成為台中在地人都知道的老牌餐飲集團,而在2013年第一代老闆認為集團應該拓展不同方向,斥資6千萬元打造婚宴會館品牌「雙囍」,業者表示,本業不受影響,但宴會廳的確在近期釋出頂讓訊息。

《地產詹哥老實說》EP25/一站進北市!房價最便宜站點曝光 兩大潛力重劃區買進起漲點

▲▼ 台中全海岸餐廳旗下宴會廳要頂讓。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中知名胡椒蝦創始餐廳,旗下的婚宴會館驚傳要頂讓。(圖/記者陳筱惠攝)

全海岸活蝦餐廳旗下的「雙囍婚宴會館」位在台中市大墩七街,距離全海岸活蝦餐廳本店僅40公尺,共計2層樓高,坪數470坪,開出頂讓價700萬元、月租金20萬元的價碼,記者致電第一代老闆賴先生,他表示目前台中的據點都由兒子打理,但的確是受到疫情影響生意慘淡,才會有這訊息釋出。

記者實地走訪現場,遇到賴姓二代老闆,他雖低調不願上鏡,但仍大方解釋頂讓的原因,他表示:「全海岸以小吃起家,當初會設立宴會廳也是因為顧客有提出需求,但沒想到景氣反轉,加上宴會型的管理與原本小吃類型落差極大,加上去年受到疫情影響,雖釋出頂讓,但已訂購客戶可以保證不會受到影響。」

對於開價700萬元的頂讓價,相較當初投入6000萬元的成本來說僅能回收1成,賴姓二代老闆說:「評估過市場能夠接受的金額,才含淚出了這個價。雖是掛頂讓,但其實是傾向找宴會、餐飲同業的合作夥伴、採共同經營的模式互利互惠。」至於本業全海岸活蝦餐廳,賴老闆說:「由於採小型聚餐,加上本店多為開放式空間,反而在疫情期間不受影響。」

▲▼ 台中全海岸餐廳旗下宴會廳要頂讓。(圖/記者陳筱惠攝)

▲業者大方坦言宴會廳與本業經營模式不同,想另外找尋合作夥伴。(圖/記者陳筱惠攝)

品牌醫生、果俐文創執行長陳郁涵指出,在疫情影響下,擔心爆發群聚感染,首當其衝的就是以桌菜為主的店家,擔心疫情不知何時結束的不確定性,甚至不少店家乾脆收攤止血。

而21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興認為,開出700萬元的頂讓價格,看似天價,但實際上如果生財器具、冷氣設備等都留下,其實價格應該要突破千萬元;但這個產業十分看人,至於店家改找尋合作夥伴的模式,沈政興認為十分明智,台中要找能力撐起這麼大金額的公司除財力要雄厚,更要有餐飲背景為數不多,若改成合作模式,降低門檻,反而有機會出脫。

《地產詹哥老實說》EP25/一站進北市!房價最便宜站點曝光 兩大潛力重劃區買進起漲點

關鍵字:全海岸活蝦婚宴會館疫情頂讓店面房市

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

不用三位數即可入主信義區門牌!【采吉】永吉路靜巷 三面臨路公園首席

近期國際原物料因貨幣寬鬆政策持續飆漲,帶動國內營建原物料上漲,根據內政部營建署統計顯示,2021年1-2月營造工程物價平均漲幅達6.09%。而台灣近年缺工問題嚴重。

10分鐘前

繳頭期款買房!衰男被告知「屋主是假的」 聽仲介公司回應臉垮了

買房是人生的大事,若不小心落入陷阱,可能後悔一輩子。大陸重慶一名李姓男子去年購房,透過仲介公司,簽訂了合約,也如期交付頭期款,沒想到竟然受騙,所有的錢都被捲走,還沒有房能住。

11小時前

不怕爛尾樓!遠航「八掛山」法拍屋 單價14萬有人要

遠東航空名下3件資產,今(14)日執行第三拍,其中位在素有「八掛山」之稱的小坪頂「環遊郡」2筆法拍,紛紛順利標脫,其中1、2樓店面及住家,以1374萬元得標,至於7樓住家,竟吸引5組人馬投標,最後以760.2萬元得標,每坪單價約14萬元,比市價每坪便宜4萬元。

14小時前

誤闖北市山區!他炸毛「恐龍嘶吼5分鐘」  迷路2hrs...一道光出現了

繼《南港山中傳「恐龍低鳴聲」 1分鐘影片曝光!她起雞皮:聽過3次了》,又有網友驚呼,真的在北市山區中,聽到疑似恐龍的嘶吼聲,「一度以為是防空警報,但也不記得當天有任何報導,大約持續了5分鐘左右才停止」,嚇得原PO直言毛骨悚然。

15小時前

想挑潛力股必選「毛胚屋」!狂省預算網全心動 內行親曝3大優勢

所謂的毛胚屋,是指房屋灌漿完成,水電管路線路已預留好,建商也通過建照申請,但室內尚未隔間,也沒有貼磁磚或是鋪設地板,甚至於連窗戶也僅是預留框架,看起來就像是一間用水泥砌出的裸妝「空」間。外表看似樸實無華的毛胚屋,其實有著與新成屋、老屋翻新都無法取代的獨家優勢,以下用設計師的專業角度告訴你,毛胚屋值得購買的三項理由:

15小時前

7種隔間牆一次看!最便宜「單坪2500元」 乾溼輕隔間價格差很大

隔間的手法與材料相當多元,光是實壁就有不少工法可用,如紅磚、輕隔間、木作、陶粒磚、白磚等,每種材料有不同的優點,必須依照空間特性搭配使用,才能營造出舒適安全的居住空間。除了機能性的牆外,多功能隔間與裝飾隔間往往是設計師們施展空間魔法的祕寶,例如使用玻璃做成的牆,讓界定與採光看似相違背的矛盾條件,可以同時成立;而門的應用甚至延伸成「可移動的牆」,使單一空間可以分割,增加彈性使用性,若使用系統櫃取代實壁,還可增加牆面的收納機能!

15小時前

透天示弱!預售案量僅1成 市區半折價買海線透天正夯

據市調統計,台中去年預售推案達3萬戶,但透天推案約僅占1成,只有3000戶;市區的透天別墅,大多分佈在台中市區的單元重劃區內,總價動輒4000萬元以上,成為富豪專屬,不過也有建商相中海線一帶土地,推出僅市區價一半的透天產品來吸客。

15小時前

危老重建效益驚人 中山區老公寓單價直衝百萬俱樂部

危老持續發酵,根據最新實價揭露,中山區新生北路二段137巷內,有2筆交易,成交總價皆為2850萬元,拆算成交單價達120.6萬元,成為區域內少見的百萬級公寓。專家分析,該物件具備重建或重劃、都更等效益,若換算土地單價則每坪約為190萬元。

16小時前

洗碗機超實用!網點名「2樣家電」不優 過來人震驚斥:我天天用

在選購家電前都要做功課,但使用起來的感受還是見仁見智,別人認為不好用的東西,搞不好自己會覺得很實用。就有網友在網上發文,說很多東西都蠻實用,像是洗碗機等等,就好奇問卦「有什麼看起來很實用 實際上是垃圾?」話題引發討論,其中有人點名「2樣家電」,意外爆發爭論。

16小時前

【廣編】國際城市+雙語文教成亮點 青年置產非青埔不買!

位台灣國門首排的桃園青埔高鐵特區,擁高鐵、機捷雙鐵匯聚,機捷三站縱貫全區,一線直達國際機場、台北首都車站的便利地段,令許多外商菁英、都會通勤族遷居至此。加上機捷三站周邊公共建設、商圈百貨陸續到位,A18站中心商業圈房價座四望五,全區亦已站穩3字頭。

16小時前

白沙屯媽祖90度轉彎進南瑤宮! 親眼見證「世紀雙媽會」信眾感動

東森房屋 精選好屋

讀者迴響