掛掉2間燒肉店!公益路空店面迎來台北客 浮誇鍋物進駐

▲▼ 台北金龍鍋插旗公益路。(圖/記者陳筱惠攝)

▲公益路空租多年的角間,終於有新店家入主。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

疫情穩定,使得去年深受影響的餐飲業,今年全部動起來了!台中市東興路與公益路口的三角黃金店面,當初開出月租60萬元的租金,續擊敗2間燒肉店後,空租多年至今,不過現在又有新招牌「幸福金龍鍋」掛上。

記者實際走訪現場,看到台北浮誇名店「幸福金龍鍋」的招牌金龍正在施工,店內也出現為數眾多的球體,看得出來花了重本裝潢;而這間空租多年的三角窗店面,在經歷2間燒肉店倒閉後,終於迎來新店家。

該角店總共2層樓高,總坪數約150坪,屋齡近30年左右,以租金換算下來單坪約3500~4000元,在公益路上算是十分高價;據悉,去年疫情當頭時,幸福金龍鍋就有意下台中公益路展店,也走訪許多店家,但遲遲未動,而是選擇今年疫情穩定時才動工,現場人員透露,集團希望能夠在4月就試營運,目前都在加緊趕工中。

而搶下這角間的店面也大樓來頭,由「飲料界愛馬仕」的幸福堂,跨足餐飲版圖,旗下「幸福金龍鍋」更被網友評為「有史以來最浮誇的火鍋」,台北本店更是吸引不少網美打卡、用餐。

▲▼ 台北金龍鍋插旗公益路。(圖/記者陳筱惠攝)

▲公益路二段去年由王品集團以每月52萬元承租,被視為指標。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,空租2年的公益路二段「蘭夏養生館」店面,去年也由王品集團以每月52萬元承租,單價3554元,開設享鴨與聚北海道昆布鍋的複合店,屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示,公益路商圈近年即便遇到名店出走潮、陸客不來、外送平台競爭及肺炎疫情衝擊等利空,公益路商圈仍相對有撐,目前區域平均租金仍有約1500~2000元左右的水準,黃金店面還可以達到3000元左右。

馬先右補充,公益路商圈是台中店面商圈的一級戰區,近年雖因房東一再漲租,逼走不少排隊名店,但因為處黃金地段、人潮依然熱絡,因此即便目前全台店面市況在肺炎疫情衝擊下普遍不佳,但公益路商圈只要有空租,市場詢問度依然都相當不錯,近期更隨國內疫情趨緩,有開始從谷底復甦的跡象。

▲▼ 台北金龍鍋插旗公益路。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今日金龍頭緩緩掛上,插旗公益路。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋七期市府店專案經理劉鎮城認為,近期有許多店家,從外地轉往台中周邊找尋店面,在公益路愈發搶手的當下,不少店主也轉往朝富路一帶甚至七期周邊尋找店面產品,觀察近期除了公益路傷圈依舊競爭外、北屯崇德路商圈、西屯朝富路也有緊追在後的趨勢。

關鍵字:公益路台中美食華爾街信義房屋幸福堂幸福金龍鍋

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