大陸爆嚴重租屋糾紛!北京加強監管租屋 阿里巴巴旗下平台遭約談

▲▼北京房市,天通苑北。(圖/記者陳政錄攝)

▲北京房市。(示意圖/記者陳政錄攝,下同)

記者董美琪/綜合報導

中國2020年爆發嚴重租屋糾紛,租屋市場因此被加強管理。近日阿里巴巴旗下二手交易平台「閒魚網」因涉嫌發布違規租賃訊息,遭北京市約談,要求整改。

北京市住房和城鄉建設委員會官方微博「安居北京」9日公告,「近期,市住建委執法部門持續著力解決好人民群眾『急難愁盼』的問題,聯合北京各區房管局和住建委開展房地產市場檢查,線上線下兩手抓,嚴查發布委託手續不全、炒作學區房、違規商改住、違規群租、代理出租不符合交易條件房屋等違法違規行為,26家機構被查處。」

公告表示,這26家機構違反「房地產經紀管理辦法」,執法部門已立案查處,要求平台下架全部資訊。房源資訊越來越多的「閒魚」涉嫌發布「中低收入戶限定」等違法資訊,還讓違法仲介發布房屋資訊。北京市住建委因此找來約談,要求立即整改。

▲▼北京房市,天通苑北。(圖/記者陳政錄攝)

2020年中國「長租公寓」業者「蛋殼公寓」資金斷,導致各地爆發各種嚴重租屋糾紛,因此2021年中國全國兩會期間,首次將「規範發展長租房市場」寫進工作報告。《北京商報》指出,「規範發展長租房市場」首次被寫進政府工作報告,強監管的意味不言而喻,也顯示過去一年,長租公寓是住房租賃市場繞不開的關鍵詞之一,經歷了一系列風波後,長租公寓也加速回歸正軌。

《北京商報》分析,為保證租賃市場能夠回歸正軌,今年2月以來,已有北京、上海、廣州、深圳等6個省市先後出台關於房屋租賃的政策。以北京為例,今年2月,北京市住建委等部門便聯合印發了相關文件,明確表示預收租金金額不能超過3個月租金,同時押金也將由北京房地產中介行業協會建立的專用帳戶託管,盼讓長租公寓能夠保持一個更加安全健康的發展狀態。

▲▼北京房市,望京,北京第二CBD。(圖/記者陳政錄攝)

關鍵字:北京租屋阿里巴巴房產雲閒魚

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