永和房價少炒作?在地人點出「關鍵缺點」 房仲揭:還是很保值

▲▼永和仁愛公園。(圖/翻攝自Google Maps)

▲永和的平均房價在新北市居冠。(圖/翻攝自Google Maps)

記者許凱彰/新北報導

新北市永和區鄰近台北市大安區、中正區,過橋就進台北市,地理位置上極為優渥。不過就有網友在論壇以「永和房價比較少炒作」為題討論,引發不少共鳴,有在地人點出優缺點以及為什麼房價比起其他區域較少炒作的現象。房仲接受訪問時也說,受到某些因素影響,漲幅很有限,但不能否定永和的價值。

提到永和的房價,因為鄰近台北市,房價一直是新北市居冠,平均達到52萬/坪,贏過次之48萬/坪的板橋區,以及排名第三平均46萬/坪的中和區。就有網友問到,「永和房價比較少炒作」,讓網友紛紛說到自己的看法。

有網友整理出永和區的優點,「地方機能性都不錯」、「都可以找到一條巷子成為生活捷徑」、「3座橋連接,過橋就是台北市」、「很方便,幾乎每個地方騎車10分鐘內都會到」。也有網友說到缺點,「人超多,交通塞到爆」、「路很小,隨便幾台車都能塞」。

針對原PO問到「永和房價比較少炒作」的問題,有在地人點出關鍵,「我住永和40年,我覺得關鍵點在空地少,新建案少」、「永和哪有空地,目前有空地的地方就只有仁愛公園周邊」、「永和房價就跟台北市一樣已經太高,根本炒不上去了但相對保值」。

房仲接受ETtoday新聞雲訪問時也表示,受到腹地因素影響,新建案普遍在仁愛公園周邊,市區的案子也很零碎,所以漲幅很有限,即使如此,永和的房價還是穩坐新北市第一名的寶座,交通與機能的使然,相較其他區保值程度還是很高的。

關鍵字:永和房價新北買房炒房打炒房仁愛公園

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