永和房價少炒作？在地人點出「關鍵缺點」 房仲揭：還是很保值

▲永和的平均房價在新北市居冠。（圖／翻攝自Google Maps）

記者許凱彰／新北報導

新北市永和區鄰近台北市大安區、中正區，過橋就進台北市，地理位置上極為優渥。不過就有網友在論壇以「永和房價比較少炒作」為題討論，引發不少共鳴，有在地人點出優缺點以及為什麼房價比起其他區域較少炒作的現象。房仲接受訪問時也說，受到某些因素影響，漲幅很有限，但不能否定永和的價值。

提到永和的房價，因為鄰近台北市，房價一直是新北市居冠，平均達到52萬／坪，贏過次之48萬／坪的板橋區，以及排名第三平均46萬／坪的中和區。就有網友問到，「永和房價比較少炒作」，讓網友紛紛說到自己的看法。

有網友整理出永和區的優點，「地方機能性都不錯」、「都可以找到一條巷子成為生活捷徑」、「3座橋連接，過橋就是台北市」、「很方便，幾乎每個地方騎車10分鐘內都會到」。也有網友說到缺點，「人超多，交通塞到爆」、「路很小，隨便幾台車都能塞」。

針對原PO問到「永和房價比較少炒作」的問題，有在地人點出關鍵，「我住永和40年，我覺得關鍵點在空地少，新建案少」、「永和哪有空地，目前有空地的地方就只有仁愛公園周邊」、「永和房價就跟台北市一樣已經太高，根本炒不上去了但相對保值」。

房仲接受ETtoday新聞雲訪問時也表示，受到腹地因素影響，新建案普遍在仁愛公園周邊，市區的案子也很零碎，所以漲幅很有限，即使如此，永和的房價還是穩坐新北市第一名的寶座，交通與機能的使然，相較其他區保值程度還是很高的。