台中人狂蓋高樓!49棟摩天大樓輾壓北高 七期最密集

記者陳筱惠/台中報導

都會區拔地而起的大樓眾多,若以美國定義,超過120公尺的就稱為摩天大樓來看,擁有全台灣最多摩天大樓的都市,就是擁有49棟建物的台中,輾壓台北市的35棟;其中台中摩天大樓更有4分之3密集在七期重劃區內,也造就七期有著「台灣曼哈頓」的別稱。

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▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中目前第一高樓為豪辦「聯聚中雍大廈」,總高度為192公尺,該豪辦也是除了北市外,身價最高的商辦產品。(圖/記者陳筱惠攝)

盤點台中最高5棟大樓,奪下冠軍的是位在市政北七路上的豪辦「聯聚中雍大廈」,總高度為192公尺;該棟豪辦不僅座落在台中兩大百貨之間,最高交易單價是77.1萬元,也是除了台北市以外,身價最高的商辦產品,平均行情也要單價65萬元。

▲▼台中亞緻大飯店。(圖/台中亞緻大飯店提供)

▲亞軍則是位於西區草悟道上的「世華國際大樓」又稱「台中金融大樓」,總高度為176.65公尺。(圖/資料照片)

亞軍則是位於西區草悟道上的「世華國際大樓」又稱「台中金融大樓」,總高度為176.65公尺,在「聯聚中雍大廈」未完工前,保持了14年的台中第1高樓,原24~45樓的樓層,由麗緻集團經營的「台中亞緻大飯店」,去年因受到疫情影響而選擇熄燈,當時也造成不少轟動。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲季軍「聯聚瑞和大廈」今年完工,是前5名內唯一住宅產品。(圖/記者陳筱惠攝)

季軍則是由「聯聚瑞和大廈」以172.8公尺拿下,也是新北以南、高雄以北最高的住宅,規劃地上43樓、地下6層建築,坪數為165及330坪,每坪單價約70萬至90萬元,每戶總價落在1.4億至3億元,預計今年10月完工,也被視為市場指標個案。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「豐邑市政核心」拿下第4名,位於市政路與惠文路口。(圖/記者陳筱惠攝)

第4名則是位於市政路核心地段,169.5公尺的「豐邑市政核心」,第5名則是位於市政北二路,由潤隆興建的「NTC國家商貿中心」,以165.65公尺與弧線外觀設計,博得不少初入台中地區民眾的眼球。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲第5名則是位於市政北二路,由潤隆興建的「NTC國家商貿中心」。(圖/記者陳筱惠攝)

不過未來更有不少指標性個案要競逐台中天際線,如當前正在環評中的豐邑塔、豐邑惠民段2商辦案,總規劃高度分別來到225.2公尺、195.3公尺;以及總高225公尺、預計2023年完工的台中商銀「台中之鑽」,皆有可能再創新紀錄。

不過,未來第1高樓可能不是民間企業的天下,台中市政府於水湳經貿園區規劃總高度262公尺、投入76億元經費打造的「台灣智慧營運塔」,市府曾發出訊息期望今年能開工,2025年完工。

▲▼台中高樓前5名。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,摩天大樓常被看成一座城市的指標,台中人口數超過281萬,成為全台第2大城市,就業機會多與地理環境佳,當地標型摩天辦公大樓完工後,往往能吸引外資及國內知名公司進駐。

而一般住宅大樓也加入競逐行列,如近幾年常見交易的豪宅如「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」、「大陸宝格」等都在摩天大樓排名中。未來更有「勤美之森」、「忠泰老佛爺」、興富發「市政愛悅」等加入摩天大樓行列。

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關鍵字:摩天大樓台中七期商辦住宅台灣智慧營運塔

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