台中人狂蓋高樓!49棟摩天大樓輾壓北高 七期最密集

記者陳筱惠/台中報導

都會區拔地而起的大樓眾多,若以美國定義,超過120公尺的就稱為摩天大樓來看,擁有全台灣最多摩天大樓的都市,就是擁有49棟建物的台中,輾壓台北市的35棟;其中台中摩天大樓更有4分之3密集在七期重劃區內,也造就七期有著「台灣曼哈頓」的別稱。

《地產詹哥老實說》S2EP2/江翠北側求上車!4字頭好貨往這區段找 品牌建商提防也有雷

《地產詹哥老實說》S2EP3/一次搞懂房地合一2.0!4大進化點專打投機 做對功課趕上拋售潮

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中目前第一高樓為豪辦「聯聚中雍大廈」,總高度為192公尺,該豪辦也是除了北市外,身價最高的商辦產品。(圖/記者陳筱惠攝)

盤點台中最高5棟大樓,奪下冠軍的是位在市政北七路上的豪辦「聯聚中雍大廈」,總高度為192公尺;該棟豪辦不僅座落在台中兩大百貨之間,最高交易單價是77.1萬元,也是除了台北市以外,身價最高的商辦產品,平均行情也要單價65萬元。

▲▼台中亞緻大飯店。(圖/台中亞緻大飯店提供)

▲亞軍則是位於西區草悟道上的「世華國際大樓」又稱「台中金融大樓」,總高度為176.65公尺。(圖/資料照片)

亞軍則是位於西區草悟道上的「世華國際大樓」又稱「台中金融大樓」,總高度為176.65公尺,在「聯聚中雍大廈」未完工前,保持了14年的台中第1高樓,原24~45樓的樓層,由麗緻集團經營的「台中亞緻大飯店」,去年因受到疫情影響而選擇熄燈,當時也造成不少轟動。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲季軍「聯聚瑞和大廈」今年完工,是前5名內唯一住宅產品。(圖/記者陳筱惠攝)

季軍則是由「聯聚瑞和大廈」以172.8公尺拿下,也是新北以南、高雄以北最高的住宅,規劃地上43樓、地下6層建築,坪數為165及330坪,每坪單價約70萬至90萬元,每戶總價落在1.4億至3億元,預計今年10月完工,也被視為市場指標個案。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「豐邑市政核心」拿下第4名,位於市政路與惠文路口。(圖/記者陳筱惠攝)

第4名則是位於市政路核心地段,169.5公尺的「豐邑市政核心」,第5名則是位於市政北二路,由潤隆興建的「NTC國家商貿中心」,以165.65公尺與弧線外觀設計,博得不少初入台中地區民眾的眼球。

▲▼ 台中五大高樓。 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲第5名則是位於市政北二路,由潤隆興建的「NTC國家商貿中心」。(圖/記者陳筱惠攝)

不過未來更有不少指標性個案要競逐台中天際線,如當前正在環評中的豐邑塔、豐邑惠民段2商辦案,總規劃高度分別來到225.2公尺、195.3公尺;以及總高225公尺、預計2023年完工的台中商銀「台中之鑽」,皆有可能再創新紀錄。

不過,未來第1高樓可能不是民間企業的天下,台中市政府於水湳經貿園區規劃總高度262公尺、投入76億元經費打造的「台灣智慧營運塔」,市府曾發出訊息期望今年能開工,2025年完工。

▲▼台中高樓前5名。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,摩天大樓常被看成一座城市的指標,台中人口數超過281萬,成為全台第2大城市,就業機會多與地理環境佳,當地標型摩天辦公大樓完工後,往往能吸引外資及國內知名公司進駐。

而一般住宅大樓也加入競逐行列,如近幾年常見交易的豪宅如「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」、「大陸宝格」等都在摩天大樓排名中。未來更有「勤美之森」、「忠泰老佛爺」、興富發「市政愛悅」等加入摩天大樓行列。

►奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

►見怪不怪!台中豪野人購物袋裝鈔票、騎馬看屋 買房不手軟

►通勤聽Podcast《地產詹哥老實說》搞懂房產

關鍵字:摩天大樓台中七期商辦住宅台灣智慧營運塔

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中男「我在水塔裡」住戶恐喝屍水 命理師:水流之處都是凶宅

台中一名77歲陳姓男子,趁看護休假時留下書信「我在水塔裡」後輕生。家屬察覺後立刻報警,但為時已晚。該社區立刻停止供水並進行洩水。對此,命理師江柏樂表示,此事件屬於典型的「凶宅」,可透過道教儀式尋求解決。

10小時前

H1合併營收45.06億元 信義:陸建案與匯損衝擊

信義房屋上半年合併營收45.06億元、年減約65%。信義表示,國內房市已落底,在國際政經因素明朗後,不確定因素消除並可望帶動市場信心回升。

12小時前

美國「台積新村」不動產詢問度增 專家:不確定因素多

隨著鄰近關稅公布時間,台灣股市上沖下洗,但唯一能確定的是台積電已經確定擴大投資美國,讓投資總金額超過新台幣5兆元,替鳳凰城帶來巨大改變。海外不動產業者表示,自4月至今,台人詢問周邊不動產動向,人數暴增8倍。

13小時前

豪雨停班日拆除巨型玻璃球 地標改推新案站上5字頭

受鋒面及西南氣流影響,南部出現豪大雨,29日高雄停班停課,有網友發現高雄明誠路地標之一「不老莊園」竟在風雨中拆除,整顆在屋頂巨型玻璃球由起重機吊起,不少在地人都驚呼「這麼大一顆」,據了解,該地之後將推新案,均價站上5字頭。

14小時前

上半年移轉年減26% 全台唯一正成長區在苗栗 

根據內政部統計,2025年上半年全台建物買賣移轉棟數僅剩13萬棟,年減幅高達26%,為近年來罕見的跌勢。其中,基隆市、新竹市的交易量跌幅更超過4成,創下2006年有紀錄以來同期新低,信義房屋專家反觀察到「繼承」與「贈與」移轉則持續上升。

16小時前

羅宋麵包熱潮過 烘焙名店老闆新莊百坪宅遭法拍

羅宋麵包品牌「創盛號」在去年正式倒閉,引發熱議,如今老闆的新莊豪宅也淪為法拍,該戶豪宅抵押債權金額高達5483萬元。他在2019年以4260萬元購入,權狀百坪,如今一拍底價4867萬元,專家認為成功脫標可能性不高。

19小時前

做不到1年「放棄竹科高薪工作」回台北!他曝1原因 全場爆共鳴

竹科是台灣人均收入最高的地區,只要到上、下班時間,路上全都是車子,塞得水泄不通,一名網友表示,好友在竹科上班,雖然薪資不錯,但是無法適應新竹的生活,做了幾個月就辭職回台北,不禁好奇「台北人真的不適應新竹生活嗎?」對此,一票人有感,「交通跟生活機能真的很難習慣」。

20小時前

北越經濟起飛在即 宏福進軍房產

鞋業大廠-宏福實業集團,鞋履產能排名全球第2,今年起集團開始跨足房地產業,在台、越兩國推出高檔建案,其中越南首案已獲30%外國人名額銷售核准,基地座落經濟發展迅速的海防市中心,主打湖景首排,十足吸睛。

20小時前

便宜貨在哪?Q2推案量年減27% 單價反創新高

在政策調控及買氣衰退雙重夾擊下,第2季台灣房市價量呈現脫鉤現象。據統計,六都及新竹地區的總銷金額達5607億元,年減27%,但開價及成交單價雙雙再創單季新高,專家表示,多數建商對價格仍有堅持,消費者若期待撿便宜恐怕還需再等等。

21小時前

降價2次被罵爆還沒人買 海線屋主:靠安眠藥入睡

近期買房貸不到款、賣房賣不出去的情況,讓市場相當焦慮,台中就有房仲有感「焦慮感」已經蔓延社會各個階層,就有一名江小姐位於海線的新成屋,降價2次還是無法順利出售,日夜擔心甚至要使用安眠藥才能入睡。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響