高雄城堡透天3億出售 傳買家是第4台業者

▲▼高雄,美術館,城堡,透天,酒店,招待所,第4台,住商不動產,台灣房屋。(圖/房仲業者提供)

▲位於高雄青海路的豪墅外傳以3億元出售,房仲認為價格應該更高。(圖/房仲業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

特殊的建物外觀有時會讓一般民眾不敢出手購買,但是反而對少數人的胃口,近期就傳出高雄美術館周邊有1戶外觀像是城堡的別墅出售,據傳是第4台業者購入,但由於是屋主自售因此價格未知,房仲分析該類產品太特殊,很難判斷價格是否合理,但相當適合作為招待所使用。

▲▼高雄,美術館,城堡,透天,酒店,招待所,第4台,住商不動產,台灣房屋。(圖/翻攝自Google Maps)

▲該物件的城堡外觀相當吸睛。(圖/翻攝自Google Maps)

近期高雄房仲圈傳出位於鼓山區青海路的1戶城堡外觀別墅已售出,《ETtoday新聞雲》調閱該物件謄本發現仍在謝姓自然人名下,尚未辦理過戶,因此實價登錄上也尚未找到相關資料,但外傳該物件以總價3億元賣給第4台業者。

▲▼高雄,美術館,城堡,透天,酒店,招待所,第4台,住商不動產,台灣房屋。(圖/房仲業者提供)

▲內部擺設相當類似高級酒店或招待所。(圖/房仲業者提供)

外界傳該謝姓自然人是高雄的特殊產業大亨,從房仲提供的物件照片也可看出端倪,例如該物件的視廳空間就相當類似酒店或招待所形式,1位不具名的媒體界人士看過照片表示,這內部規劃其實就跟高級酒店、招待所大同小異,不難看出屋主從事的行業。

▲▼高雄,美術館,城堡,透天,酒店,招待所,第4台,住商不動產,台灣房屋。(圖/房仲業者提供)

▲室內規劃相當奢華、霸氣。(圖/房仲業者提供)

住商不動產高雄中華青海加盟店店東李家豪表示,該物件其實已經賣4~5年,過去曾找房仲業者銷售,由於物件就在該店隔壁,因此對於該物件也略有耳聞,出售的原因應該是屋主已不住在這裡,閒置不如賣掉。但這次成交應該是屋主自售,至於外傳成交價格為3億元,李家豪認為應該不止這個價格。

根據謄本資料該物件土地近330坪,又屬於角地,為何無法吸引建商注意?台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示,該地雖然屬於三角窗但後方是大樓,旁邊則是連棟的透天店住,要蓋多間透天不划算,蓋大樓又牽涉到必須收購鄰近的透天,難度也不低,因此建商對該地興趣缺缺。

蔡志揚指出,這樣的產品都是特定人士買賣,因此價格也很難作為行情基準,據傳是第4台業者購入,也不排除是業者希望作為招待所使用。

關鍵字:高雄美術館城堡透天酒店招待所第4台住商不動產台灣房屋

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