台中太平新案噴出3字頭 地方媽媽:夢想越來越遠!

▲▼閘道帶動太平房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲貫通台中重點區域的台74沿線,帶動周邊房價漲。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中房價飆漲,尤其是貫通台中重點區域的台74沿線,近年來帶動北屯、廍子、太平、大里等,以往台中民眾眼中的衛星城市,其中太平新光重劃區新光段,短短5年內房價漲逾3成,新案開價直破3字頭,讓一直下不了手的民眾大喊買房好難!

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找房3年的游小姐,育有1名10歲兒子,土生土長的太平人,與家人住在傳統的透天厝,她說,「其實從孩子出生就想要買房,沒想到10年過去,房價越來越高,夢想離現實越來越遠!」

根據內政部實價登錄資料統計,今年1~4月,台74線太平交流道周圍一公里,10年內屋齡住宅大樓均價達20.9萬元,相比2017年同期15.67萬元,短短5年漲幅達33%。而鄰近的太原交流道周邊從18.5漲至22.45,漲幅逾2成。

▲▼太平新案表格。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋太平樹孝店店經理陳昱帆表示,近10年來太平區因74快速道路串連後,未來銜接國1、國3的國4豐潭段,也預計明年完工,加上台鐵高架化等交通利多,吸引不少大型建商搶進推案,如惠宇、大毅、總太、陞霖、豐邑、富宇等品牌建商。

陳昱帆表示以新光重劃區來說,成屋屋齡都介於2~8年左右,是十分新興的區塊,也因當初基期低、房價低成為首購族搶購區塊。不過陳昱帆觀察,近幾年由於房價上漲,成屋單坪已站穩2字頭。

▲▼閘道帶動太平房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲土生土長的太平人眼看從房價13萬一路漲到28萬,還是下不了手。(圖/記者陳筱惠攝)

游小姐表示:「我從房價13萬元看到現在28萬元,高漲的房價如同膠原蛋白一般,一去不復返!」像是屋齡才一年的「櫻花青上森」,半年內的均價26.5萬元、屋齡快30年的「長億新平華廈NO.2」今年也來到2字頭。

而「陞霖太美」1期以迅雷不及掩耳的速度售罄後,近期即將推出第2期,基地緊鄰1期,延續城市森活的高綠覆率理念,共計5200坪的大基地,綠地將超過3000坪。

▲▼太平新案表格。(圖/記者陳筱惠攝)

另外櫻花建設新推出的「櫻花恰恰好」基地位於育賢路、力行街口,規劃3~4房,37至53坪,單價達27至32萬元,預計明年第4季完工。以煙波大飯店打出名號的春福建設,插旗台中房地產的第一站就選在太平育賢段,下半年推出的新案,預估開價將突破30萬。

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關鍵字:台中太平新光重劃區買房預售新案3字頭

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