空屋6年「買家具只為拍照」？ 內行驚曝原因：可省稅

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▲屋主特地買家具置放，卻6年都沒住！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網搜小組／劉維榛報導

日前本站曾報導《20年只住1個月！「屋況超新」卻決定賣掉》，原因是孩子北漂，不打算回鄉定居。最近一名女網友則也遇到買6年房無人住的狀況，特別的是，屋主還買了一套家具，讓原PO感到疑惑。

一名女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》透露，4月中旬時，看了一間中古屋，弔詭的是，屋主買了6年卻不住，裡面還放了一些家具。而仲介淡淡解釋，「（家具）是要拍照給政府檢查。」

此話一出，原PO根本有聽沒有懂，卻又不敢繼續追問背後原因，因此才藉由社團發問，「是什麼意思呢？」

文章曝光後，網友們熱議，「有可能是為了小孩子的學區，入戶籍假裝在裡面生活過」、「申請自用住宅稅率，遇過國稅局來拍照」、「要給檢查員看 ，檢查用途是住宅或營業用 ，稅不同」、「真是囤屋，假裝是自用，意思就是擺明就是要賺你錢，也不怕你知道他就是投資客」。

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▲網友真的遇過政府單位來拍照！（圖／翻攝自買房知識家）

對此，有內行突破盲點，「目前為止還沒有符合自用六年400萬免稅額的案件，1件都沒有」、「房地合一稅是2016（105）年1月1日開始實施，到今年（110）才5年而已，當然不會有案件通過，而今年7月即將實施2.0版」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，還沒聽過這種案例，推測屋主是非自住，且是投資客的機率比較大，若真的有中意該間房，務必問清楚房仲或屋主，以免沒做好功課就衝動買下，後悔就來不及了。

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