空屋6年「買家具只為拍照」? 內行驚曝原因:可省稅

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲屋主特地買家具置放,卻6年都沒住!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

日前本站曾報導《20年只住1個月!「屋況超新」卻決定賣掉》,原因是孩子北漂,不打算回鄉定居。最近一名女網友則也遇到買6年房無人住的狀況,特別的是,屋主還買了一套家具,讓原PO感到疑惑。

一名女網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》透露,4月中旬時,看了一間中古屋,弔詭的是,屋主買了6年卻不住,裡面還放了一些家具。而仲介淡淡解釋,「(家具)是要拍照給政府檢查。」

此話一出,原PO根本有聽沒有懂,卻又不敢繼續追問背後原因,因此才藉由社團發問,「是什麼意思呢?」

文章曝光後,網友們熱議,「有可能是為了小孩子的學區,入戶籍假裝在裡面生活過」、「申請自用住宅稅率,遇過國稅局來拍照」、「要給檢查員看 ,檢查用途是住宅或營業用 ,稅不同」、「真是囤屋,假裝是自用,意思就是擺明就是要賺你錢,也不怕你知道他就是投資客」。

空屋6年「買家具只為拍照」? 內行驚曝原因:可省稅

▲網友真的遇過政府單位來拍照!(圖/翻攝自買房知識家)

對此,有內行突破盲點,「目前為止還沒有符合自用六年400萬免稅額的案件,1件都沒有」、「房地合一稅是2016(105)年1月1日開始實施,到今年(110)才5年而已,當然不會有案件通過,而今年7月即將實施2.0版」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,還沒聽過這種案例,推測屋主是非自住,且是投資客的機率比較大,若真的有中意該間房,務必問清楚房仲或屋主,以免沒做好功課就衝動買下,後悔就來不及了。

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:空屋家具拍照省稅學區自住投資

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