陸樓市火熱!百城新房價格「4月漲0.23%」 這些城市買房賺翻

▲上海樓房。(圖/CFP)

▲大陸地產熱。(圖/CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

中指研究院1日發布的數據顯示,4月份,大陸百城新房價格月增率漲0.23%,漲幅較上月微擴0.03個百分點。常州、西安、佛山、紹興、無錫等城市新房月增率漲幅居前。

據《中新社》報導,當日發布的數據顯示,2021年4月,全大陸100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺15952元人民幣,月增率上漲0.23%。從漲跌城市個數看,77個城市月增率上漲,20個城市月增率下跌,3個城市與上月持平。年增率來看,全大陸100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.05%。

當月,多數建商緊抓樓市傳統銷售旺季窗口期,保持較快推盤速度。4月重點城市新房推盤量整體居今年以來高位。除西安、上海整體庫存消化情況較好外,4月份多數城市如青島、南昌、鄭州等去化表現平淡。連續多月房價漲幅居前的廣州在經歷樓市調控持續加碼後,市場活躍度有所下降。

4月,合肥、杭州、寧波、東莞、廣州等紛紛加碼樓市調控。合肥升級限購、限價、限售,新政涉及學位制、中古房限購、熱點樓盤「搖號+限售」等八個方面;杭州收緊高層次人才購房,購買二套房落戶須滿5年;寧波擴大限購區域,從嚴審核購房資格;東莞推出新房限價細則,按成本定價,一年漲幅不得超過3%。此外,廣州樓市調控續加碼,內容涵蓋人才房限售年限延長,增值稅徵免年限提高等。

隨著熱點城市調控收緊,樓市熱度也出現轉移。4月份,房價漲幅居首的不再是一線城市,而是城市群二三線城市。其中,常州、西安和佛山新房價格月增率分別上漲1.48%、1.08%、1.04%;紹興、無錫、成都、東莞、南通等12個城市月增率漲幅在0.5%-1.0%之間。

關鍵字:大陸新房中古屋

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