▲原PO擔心買店面出入會比較複雜，交通也比較複雜。（示意圖／stocksnap）
網搜小組／鄺郁庭報導
有網友日前在PTT的home-sale板上發文，說他最近考慮在南部買優質住宅區的透天，但家人認為現在少子化，人口負成長情況下，買店面似乎比較保值。原PO就說，以他的條件，如果要買店面頂多是在相對沒那麼熱鬧的街區，外加沒有創業需求，也擔心店面住宅出入跟交通都比較複雜，便請益「自住的話買店面合適嗎？」
這位網友文中表示，他最近有在考慮買房，地點應該會選在非直轄市的某南部區域，目前考慮買透天，而且會選環境好、學區好的優質住宅區，不僅空間比較大，住起來也比較舒服。原PO接著說，「不過家人一直說現在都少子化了，人口都負成長了，要買店面比較保值，買住宅以後搞不好還虧錢。」
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▲原PO本來打算買透天厝。（示意圖／Pixabay）
原PO不禁猶豫了，「以我目前的條件，就算買店面頂多也是在相對沒那麼熱鬧的街區」，而且也沒有急著要一個店面來創業的需求，外加店面住宅感覺出入、交通都比較複雜。「考量到保值跟經濟價值的狀況下還是很猶豫。」
他就請益道，「如果自住的話，好的住宅區 vs 店面（住商混合）在目前同樣價值的物件上，大家會選哪一個？」貼文一出，其他人紛紛留言，「地點比較重要」、「不覺得店面會比住宅保值」、「消費者我的想法是，一般透天店面除非剛好順路，不然真的不太想特地去」、「店面現在要很會挑，無腦買商圈增值會很弱。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果想要買住商混合的店面，可能還是要看商圈屬性，如果只是區域性，收租也收不了多少 ，就算是在南部，也要看原PO是挑社區性還是夜市附近的店面。
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