2字頭輕鬆擁綠海景觀宅！鶯歌3房總價大雙北省一半「景自慢」售近7成

▲許多人希望在家望向窗外就能看見滿山綠意景色。（圖／翻攝自景自慢官網，下同）

房產中心／綜合報導

2020年受到新冠肺炎疫情以及中美貿易戰影響，全球利率調降、台商與資金回流，讓全台房市迎來一波榮景，同時也帶動了價格上揚，卻讓許多首購族大喊吃不消，紛紛選擇搬移原居地往外圍城市移動；而新北鶯歌目前仍維持2字頭，相比中永和、板橋等人氣熱區，房價少了近一半，再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多，成為不少民眾心動首選地。其中，合康建築團隊‒合嘉建設在鶯歌尖山地區推出的易居邦系列第4期「景自慢」，延續前期好口碑，在尖山保護區旁打造1200坪莊園城堡，與周邊住宅店家保留超大棟距，在家推窗即可見綠樹環繞，幫助現代人擺脫令人厭倦的都市鳥籠壓迫感，回家就像來到世外桃源愜意舒適。

▲合嘉建設在鶯歌推出系列建案，第4期「景自慢」位在在尖山保護區旁。

整天被工作追著跑的高壓生活模式讓人更加嚮往親近大自然，感受樹海綠浪的鮮氧滋味，住進「景自慢」就能天天享受到如此的極上景觀，人在家中坐，望出窗外即見尖山層疊翠綠、還能遠眺鳶山，隨時沉浸自然美景中放鬆身心。「景自慢」在千坪基地上種植三排大樹圍繞社區，中庭花園遍植群樹、規劃學校PU跑道，住戶可以在充滿綠意環境中運動、散步；也因社區為上升地勢，社區外圍特別設計3座溜滑梯，讓親子間不必出遠門就多了一處玩樂的好地方。

▲鶯歌「景自慢」打造有如學校操場跑道的中庭花園，十分有巧思和趣味。

入主「景自慢」除了能收穫城市中難能可貴的綠意景致之外，下樓就有預計10月開幕、兩層樓的全聯以及7-11、全家便利商店和餐飲名店，便利機能滿足日常生活需求；工作通勤開車自駕約7分鐘至鶯歌火車站，進新板特區不到20分鐘、到北車只需約半小時，車程約8分鐘上國道，25分鐘直抵國門，2023年捷運三鶯線預計完工，為鶯歌交通再添助力，「景自慢」專案經理表示，三鶯線銜接運量龐大、站旁房價漲勢強的板南線，可期望未來為三鶯線周邊房市帶來增值效益。另外，鶯歌國小、尖山國中也在步行10分鐘範圍內，不必擔心孩子學區教育問題。

▲鶯歌擁有國道、捷運和台鐵多種交通運輸。

▲目前銷售近7成的「景自慢」，三房房型相當受到區域換屋族的青睞。（圖／樣品屋實景拍攝）

「景自慢」專案經理表示，購屋客多來自二高沿線的樹林、三峽、中永和、板橋、土城等區域，看中2房26坪和3房36坪的總價優勢，「景自慢」規劃4棟地上15層，地下4層，共226戶純住家零店面，讓居住品質變單純；格局戶戶邊間採光佳又通風，3房設計2衛、前後陽台，並標配和成衛浴、大雅廚具和林內三機，生活空間舒展不侷促；公設部分有迎賓大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、媽媽教室、娛樂室等，加上擁有優美自然景觀和永久棟距，目前已銷售近7成。想以輕鬆總價住進宛如公園裡的家，讓生活每天都是好風景的人，不妨將目光移往鶯歌。

▲基地鄰近7-11、全家兩間超商，就近購買咖啡熱食或網購取貨也非常方便。

▲「景自慢」規劃有媽媽教室和健身房等多項全齡化公設。

景自慢基本資料
格局：二房（26坪）、三房（36坪）
基地地址：新北市鶯歌區中正二路、尖山路口

接待會館：新北市鶯歌區尖山路276號（7-11對面）
鑑賞專線：[phone]
接待中心 :新北市鶯歌區尖山路276號
官方網站 : https://reurl.cc/dG9KlV
官方LINE帳號：https://lin.ee/p1NyOl7