繳不出租金、貸款怎辦?律師曝「就讓房東告」:輸了不會如何

▲▼ 桃園租屋廣告,桃園租屋看板,租房,買賣廣告,售屋廣告,樂安居住宅,買賣房屋,房屋廣告,房屋廣告DM  。(圖/記者張菱育攝)

▲租屋族兩樣情,有的房東肯減租,有的視而不理。(示意圖/記者張菱育攝)

記者劉維榛/綜合報導

全台三級疫情警戒延至6月14日,避免不必要得出門,就是防疫關鍵!律師呂秋遠在臉書寫下1499字的激勵文,他文中提到,失業民眾若繳不出房租,其實不必太憂慮,因為法院已暫停開庭,房東想告也要等到年底了,呂秋遠反而力勸大家,保住基本生活備用金才是最重要的,引發2.5萬人朝聖讚爆。

律師呂秋遠在臉書直言,新冠疫情是一場「無煙硝的戰爭」,敵人就隱藏在日常生活之中,他也苦口婆心呼籲,要大家守護自身健康,「這不是小題大作,染疫的風險非常高,不僅會影響自己生命,也會讓健康受到嚴重的打擊,肺纖維化還是不可逆的。」

無情疫情衝擊,許多民眾一夕間失業,對此,呂秋遠建議租屋族,不妨先向房東商量,能否暫緩支付3個月至半年的租金,等疫情趨緩再補錢。若房東願意是好事,但假如不肯,呂秋遠直言,「真的不行,也只能讓他告」,先保住生活要用的基本現金最重要。

由於法院暫停開庭到6月14日,呂秋遠指出,「往後什麼時候會開也不知道,等他提告,而且不用搬家。第一次開庭,都已經可能半年後,三審定讞可能都已經三年後,要提告,也只能讓他告了,反正民事訴訟輸了也不會如何,就是還錢而已,千萬不要為了這種事情而焦慮。」

另外,購屋族正在繳房貸,卻又付不出怎麼辦?呂秋遠認為,「對於銀行來說,大環境現在是這樣,大家也都知道,所以房貸只還利息可以談、還款期限也可以談。只要活著,就有希望,還不起就算了,千萬不要讓自己陷入死胡同裡,覺得失去了希望。」

話鋒一轉,校園停課也延期至6月14日,呂秋遠正能量安慰家長們,萬一沒停課,孩子在學校被感染,或者是稍微發燒感冒,要在醫院快篩,你就會更煩。至於每天與另一半宅在家,相看兩厭又該如何?呂秋遠幽默笑勸,「那沒辦法,因為是自己選的,不然就想想,年底來離婚好了,至少有希望,就會相處得愉快一點。」

▲▼高中以下學校停課兩周,線上教學,遠端學習。(圖/記者周宸亘攝)

▲學生在家遠端學習。(圖/記者周宸亘攝)

「只要留一條命,以後總還有點機會!」呂秋遠在文末信心喊話,最重要的是照顧自己的健康,不要讓病毒有任何機會接觸到自己。若大家在家悶得發慌,呂秋遠勉勵大家,「在這段時間內,做完一件本來就想達成的事、學會一項早就想要學習的技能,或是完成一項原本就想完成的計畫、目標。」

文章曝光後,引發2.5萬名網友朝聖,紛紛狂讚中肯,「看完後心得:只要健康還在,其他的事真的沒什麼大不了,見招拆招」、「只要活得下來,一切都好談」、「房東會氣死吧!哈哈」、「律師這篇激勵很多想放棄的人」、「真的,只要活著就有希望,不要在嘴炮了,多給正向的資訊傳播」、「真的要減少沒必要的外出」。

關鍵字:新冠疫情失業房東房租提告民事訴訟貸款

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