疫情關在家買房需求改變？網估「重劃區會漲一波」：蛋黃區有壓力

▲疫情時期大家更重視居住品質。（示意圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

三級警戒延長至6月28日，這波疫情是場硬仗，全民都要做好長期抗戰準備，待在家的時間變長了，讓更多人都關注到居住品質的問題。一名網友好奇，「疫情有可能造成大家購屋條件的改變嗎？」

本土疫情升溫至今將近1個月，不少人已經WFH、遠端上課超過3周，甚至已好幾天沒有踏出家門，這時居住環境就顯得特別重要。一名網友在PTT問卦，居家辦公、遠端教學已成日常，無論是疫情期間或是疫情過後，大眾買房的需求會改變嗎？是否會更重視居家防疫？他列出幾點可能的改變，包括人口稠密區轉移至重劃區、透天需求上升、兩房兩衛的格局更熱門、建築當層排氣、開車的人變多造成車位需求增加等等。

▲建商近2年積極發展防疫宅。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網友回應，「其他國家有這種趨勢。尤其是美國比較明顯，網路上討論也很多，蛋黃區房子的確出現壓力，因為遠程變常態」、「同層戶數少的小坪數物件會更炙手可熱」、「居住品質環境好的重劃區會漲一波」、「當層當戶排氣，這應該不是疫情才這樣，近幾年算標配了。」不過，必須有長期趨勢才有可能改變買房需求，「你說的項目全部都還不可能，封城長達半年以後才有機會發生。」

事實上，有些新建案開始主打「防疫宅」，建商也注意到疫情對人們生活型態的改變，更加注重居家品質，當層排氣、全室熱交換器都是近2年才出現的新興設計。