美國房市「熱潮泡泡」憂破掉！ CEO打強心針：不漲價也會趨穩

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▲美國房市在2021下半轉好轉壞，意見分歧。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國房市近年持續走熱，到了一個關卡，不少人開始憂心房市是否會有泡沫化的疑慮。對此，「溫馨之家」（Invitation Homes）執行長坦納（Dallas Tanner）表示，他相信美國房地產業目前整體情況仍相當健康，甚至認為即便聯準會（Fed）公布了新消息，房價若沒有繼續增值，至少房價也會趨穩。

根據美媒CNBC報導，坦納日前接受訪問時表示，美國房市整體仍處於健康，對於在疫情期間起飛的房市熱潮在後疫情之後是否墜落，成為新一次泡沫化危機，他的回答相對輕鬆。

即便至今房市稍微降溫，但強烈的需求遇上捉襟見肘的供給，坦納認為這樣的供需化學效應很難在一夜之間崩垮。其實在2008年次貸危機後縮緊的抵押貸款標準，讓坦納有理由認為房市還有很大機會繼續向上走，而他也不覺得自己的公司會因此難以找尋到新的住宅做租賃事業。

「溫馨之家」是一間總部位於德州的專業租賃公司，專門給予租賃諮詢並經營管理旗下出租的單戶住宅，標語主打用專業管理來讓租客們感到生活在一個更溫馨的房子和社區裡。

「我會預期如果房價沒有為這個國家的屋主們繼續增值的話，至少也會相對趨穩」，坦納表示，由於目前全美現有房屋和新房都來到歷史新典，代表這供應方面仍大有可為，儘管未來難測，但他們公司看待美國股市的結論是 ─ 非常健康。