▲台中建商南漂，搶進南投、雲林、嘉義等農業縣市推案搶市。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳筱惠／綜合報導
台中建商外溢往南獵地，朝向農業縣市大舉進攻，改變偏鄉透天思維，增加公寓、華廈、大樓等房地產，如富旺國際看好雲林工業區前景，斥資3.61億元購入斗六土地，預計興建住宅大樓案、侑信建設也在嘉義大林鎮推出當地最高飯店住宅、富宇建設、久樘開發則前進南投草屯推案。
《地產詹哥老實說》S2EP19／實價登錄2.0上路！一招緊咬預售屋交易 破解完銷話術
富旺國際斥資3.61億元購入斗六886.36坪精華商業區土地，換算每坪土地單價40.7萬元，明年推出住宅大樓案，總銷上看20億元。富旺國際總經理林宗毅說，雲林縣政府近幾年積極開發科技園區、推動交通建設，未來人口紅利與就業需求不容小覷，且當地目前房地價基期仍低，對開發商頗具開發吸引力。
▲雲林房價基期低、工業區發展快速，未來人口紅利與就業需求不容小覷，對開發商頗具開發吸引力。（圖／業者提供）
東森房屋斗六文化加盟店東店東黃維璋分析，富旺目前在斗六也有新案「國際園首」，銷售暢旺，雲林雖以農業為主，但近年來工業發展帶動住宅需求提升，黃維璋說，由於房價基期低，租不如買，也促地當地買氣。
另外嘉義市周邊鄉鎮，台中侑信建設在大林鎮推出10層樓飯店住宅，2房每戶總價498萬元，為當地首見。東森房屋嘉義168加盟店店東林坤生分析，嘉義市場多為剛性需求，沒有大批外移人口移入的現象，低總價型透天有快速去化，一般大樓建案銷售平緩，市場買盤相當健康穩固。
▲嘉義大林也將推出當地最高飯店住宅，2房498萬元頗具吸引力。（圖／翻攝自Google Maps）
距離台中最近的南投草屯，更是受到房價擠壓，人口移入，今年南投縣草屯鎮將有機會升格為「草屯市」，東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示，近年台中房價不斷走高，區段緊鄰的草屯，就吸引了一批人移居，「年輕人買大樓、換屋退休選別墅」，帶動預售及新成屋行情水漲船高，目前核心區段大樓每坪最高達24~25萬元，與台中蛋白區房價實力差相差無幾。
久樘開發草屯的「久樘四季Villa」，以2,600坪基地打造莊園級度假宅，規畫19至41坪、二至四房，三房含車位總價688萬元起。另外富宇建設在此區的第3案「富宇博愛苑」也為區域指標。
讀者迴響