房仲傻眼！澳洲168坪別墅「沒廁所、沒電」 竟以1.3億高價賣出

▲澳洲168坪年久失修的別墅竟以1.3億賣出。（圖／翻攝自Domain）

張方瑀／綜合報導

全球房市正熱，各地房價不斷上漲，澳洲雪梨郊區一間面積約168坪的別墅，外表與地段看似非常完美，但它的致命缺點卻是沒有廚房、沒有廁所，甚至沒有電力，結果最終卻以470萬美元的高價售出，讓當地資深房仲驚嘆，「我從沒見過這種情況。」

根據《商業內幕》報導，雪梨郊區一棟面積約168坪的別墅，沒有廁所、廚房、地板，甚至也沒有電源，結果卻在1個月內收到3萬多人詢問，其中包含來自美國、紐西蘭、阿聯酋的買家，最終以470萬美元（約台幣1.3億元）售出。當地資深房仲雷潔普（Joe Recep）表示，「我在這個行業25年了，從沒見過這種狀況。」

▲▼別墅地段良好，但得花大筆預算重新整修。（圖／翻攝自Domain）

網路上的銷售訊息顯示，這間房屋位在雪梨市中心7公里處，鄰近購物中心和餐飲區，周圍還有幾所學校，地段算是相當良好。不過，目前房屋無法直接入住，必須要進行重大翻修，「它提供了一個極其難得的翻修機會，且潛力無限」。

報導指出，全球房價正不斷上漲，萊坊全球房價指數（The Knight Frank Global House Price Index）估算，在截至今年3月的過去1年終，全球房價平均上漲7.3％，為2006年以來最大漲幅，其中土耳其漲幅達32％居冠，紐西蘭則以22.1％位居第二。

其他漲幅前5名的國家地區依序為盧森堡（16.6％）、斯洛伐克（15.5％）和美國（13.2％）。亞洲漲幅最大的是27名新加坡（6.1%），29名南韓（5.8%）、30名日本（5.7%）和36名中國（4.3%），台灣則以4％位居39名。