新竹哥猶豫800萬買「透天or公寓」？過來人秒選：現省120萬停車位

搜尋圖片商品

▲網友認為透天省車位預算，而且空間更大。（示意圖／pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

大樓、透天、公寓各有優缺點，並非總價高就比較好，得依照個人家庭需求來選擇。新竹一名人夫最近計畫買房，目前只有他和太太2人，以及4隻貓，未來有生小孩的規劃，「目前非常掙扎到底要選透天還是公寓…」。他在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」透露，800萬的預算可以在市中心買到三房公寓或郊區整棟透天，兩者優缺點比較如下：

公寓
1、在老家附近，以後生孩子爸媽可以幫忙接送上下學。
2、三房附1個車位，但家裡有2台車，所以必須額外租車位或是花120萬買。

透天
1、省去租或買車位的預算，坪數也大出很多。
2、開車到市中心要10分鐘，周邊生活機能不好，只有1所小學而已，以後孩子也要自己接送。

搜尋圖片商品

▲如果選透天要克服孩子接送問題。（圖／翻攝自買房知識家）

多數人選擇透天，距離市區10分鐘不算太遠，以保值性來看也是透天勝出，「我會選擇透天，住市區你還要多花一筆租車位的費用」、「我會選擇郊區，10分鐘路程而已，小孩會長大頂多接送5年，讀國小以後需要的空間也會比較大」、「10分鐘車程真的還好，有車買東西就一次買多一點。」

也有人認為，生活機能與孩子接送問題是關鍵，有長輩後援差很多，等孩子大一點再換房也不遲，「當然買市區，生活機能好，以後脫手也容易」、「建議買市區，小孩接送方便重要，後續小孩國中可以騎腳踏車再換房」、「公寓，有後援太重要了，臨時狀況很多」、「市區，生活機能好，保值，孩子學習資源多。」

►宅在家超後悔這5大裝潢！打掃到併軌、這些設計根本不中用

►2、4樓跟頂樓母湯買？建商老實說　「黃金樓層」這樣挑！

►房地合一2.0懶人包！　這11項非自願出售免重稅