紐約回來了! 房產經紀人曝買房熱潮「第二季創新高」

▲▼紐約布魯克林區。(圖/pixabay)

▲紐約房市買氣增。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國房地產經紀人克洛莫(Christopher Kromer)日前表示,紐約房地產市場已經逐漸從疫情的衰退中反彈,尤其是高級住宅的需求相當熱烈,「紐約回來了,人們都想到這裡來。」

克洛莫接受美國媒體「CNBC」訪問時表示,紐約房市已經可以見到強勁的需求,房價也相當吸引人,觸目所及到處都在交易,第二季簽訂的合約創下紀錄,而房市轉熱是因為「買家看到了價值」。他說買家現在注意到紐約有許多機會,而且已經能預見等到9月防疫更加鬆綁後,經濟的反彈也會非常劇烈。

克洛莫表示潛在買家還是能夠找到合理的機會,紐約市還在從疫情期間的谷底中恢復,房地產價格也還在回升中,「就大部分而言,你今天買到的房價,都可能比3或4年前的價格還要低。」

然而根據最新的數據報告指出,曼哈頓中價位公寓的轉售價格在第二季卻已經來到歷史新高,平均銷售價格在本季增長了12%,並來到190萬美元(約新台幣5314萬元)的價位,相比去年同期的銷售筆數更是暴增150%。

疫情前高達850萬人口的紐約,居住與生活空間相當稠密,也因此成為疫情期間首當其中的高傳染區域,如今疫情趨緩,曼哈頓的房價就不如紐約外圍地區如布魯克林那麼有「彈性」。

克洛莫表示,這是因為人們想要找到有價、空間大,且坐落在人口較不稠密的地區,而他在皇后區和布魯克林區擁有的幾套房產,最近售出價格都在詢問價之上,而且同時有好幾個人出價,尤其在皇后區的單戶住宅,更是熱得發燙。他說光是第二季的第一周就帶過50組客人看過房子,最終售出的價格更是在詢問價的10%以上。

關鍵字:美國北美要聞紐約房地產房市

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