置產能手!投資公司出脫落跑名媛豪宅 大賺2757萬退場

▲▼ 女富豪,冠德信義。(圖/台灣房屋提供)

▲李女士6月以「現金」入手豪宅「冠德信義」,每坪195萬,總價約3.4億元。(圖/台灣房屋提供)

實習記者項瀚/台北報導

多數人買房都需向銀行申請貸款,更何況是入手上億的豪宅。最新實價揭露,北市3~6月有多筆豪宅交易,都由女富豪買下,共計8戶,總金額達17.7億元。其中,知名投資公司承接落跑名媛吳麗玲「寶徠花園廣場」23樓戶,持有5年後轉手大賺2757萬元退場,令人佩服。

8筆豪宅交易標的為,北市6大指標性豪宅,包含「冠德信義」、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」。其中原已持有「冠德信義」10樓戶的李女士,在今年6月以現金購屋,加碼9樓戶,總價約3.4億元。此外,「和平大苑」、「碧湖畔」也由女富豪以現金入手,總價分別為,3億元以及2.19億元左右。

另外一起無貸款購屋交易,為「寶徠花園廣場」5月成交23樓戶,總價約1.83億元,由胡女士入手。據了解,該物件原為落跑名媛吳麗玲持有,後來該戶被拍賣,由「歐企投資」在二拍時,以底價1億5548萬元、每坪143.2萬元取得,如今持有5年轉手賣給胡女士,獲利2757萬元。

▲▼ 女富豪,冠德信義。(圖/台灣房屋提供)

▲今年3~6月女力豪宅交易中,「無貸款現金購屋」者高達半數比例,顯示「天龍女」們財力雄厚,且購屋力道強勁。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這些女豪客,原本就是出生台北的「天龍女」,非富即貴,不是名媛千金、就是女創業家。以動輒數億又無需貸款購屋的實力表現來說,確實為近期的豪宅市場撐起一片天。

近期的豪宅買氣如何?台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,信義計畫區近期的豪宅買氣確實不錯。原因在於,高端客群先前在股市獲利斐然,加上本就銀彈滿膛,所以置產的態度十分積極。

然而,富豪們偏愛哪些豪宅建案?向秦毅指出,信義計畫區的豪宅各有特色,青睞的客群也不盡相同。舉例來說,「基泰信義」由於戶數少、住戶結構單純,對於著重隱私性的買家頗具吸引力;「冠德信義」則處在人流相對少的靜巷,又有面對公園的優勢,加上屋齡新穎,也深受不少富豪青睞。

關鍵字:女富豪豪宅台灣房屋現金購屋冠德信義基泰信義

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