預售屋附「倉儲式停車塔」 網曝僅天龍國能接受：出門光升降就飽

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▲平面車位是最佳選擇，但價格也最貴。（示意圖／記者陳建宇攝）

記者黃可昀／綜合報導

市區買房幾乎都含車位，不買車位會影響到將來轉手難易度，但車位也分成很多型態，平面車位是買家首選，機械式可能反而是扣分。一名女子近期看預售屋，房屋條件符合她需求，唯一美中不足的是「車位是停車塔」，這種物件適合入手嗎？

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她看的這間預售屋共11樓，車位集中在1樓的「停車塔（倉儲式車位）」，雖然房屋本身讓她很滿意，但針對車位列出了3點疑慮，包括日後脫手是否很難賣？房子位在停車塔正上方會受到共振或噪音影響嗎？停車塔使用上該注意什麼？

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▲車位塔最大問題就是耗時，且維修費貴。與本文無關。（示意圖／記者黃靖惠攝）

一名過來人指出，他家也是停車塔的社區大樓，集中停在1樓所以機器往下運作，雖然他住在11樓，但過去開住戶大會的時候沒聽過鄰居反映過太吵，所以在噪音問題上沒什麼影響。

其他人提醒，停車塔需要定期維修保養，代表住戶要繳的管理費就相對高，上下班時間取車、停車也要等，會耗掉不少時間，至於轉手難易度，只要地點夠好基本上不會賣不掉，「當初買房是一律跳過這類停車塔，巔峰時間取車就讓你有得等了，再加上維修保養這都要思考進去」、「但是很麻煩，如果頻繁出門光升降就飽了」、「以台灣房市，目前只有台北市區比較能接受停車塔。」