▲磁磚發生空鼓問題，專家建議民眾可以自備這一支「打診棒」，敲打磁磚，聽聲可分辨是否磁磚有狀況。
（圖／業者提供）
記者唐煒哲／台北報導
有網友在買中古屋交屋後才發現磁磚有空鼓問題，當了「冤大頭」，專家建議民眾可以自備這一支「打診棒」，不到幾百塊錢，只要敲打房子磁磚，聽聲就能辨識磁磚是「實心還是空心」，如民眾還不放心，民眾驗屋，可找專業驗屋團隊，也可省去不必要麻煩。
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「買房容易驗屋難」，有網友發現在買中古屋交屋後，發現磁磚有問題，懷疑裝潢工程被偷工減料，害怕遇到地震，磁磚會掉落，有不少民眾因缺乏驗屋經驗而被當了「冤大頭」，民眾該如何預防，避免驗屋後發現屋子一推狀況。
信義房屋不動產企劃研究室曾敬德表示，驗屋時用的「打診棒」基本上只是驗屋一部分，不過驗屋如果民眾不放心，可找驗屋師會比較安心。而驗屋範疇除磁磚外，也包括滲漏水、天花板，或是建築體是否歪斜等問題，都可現場做測量。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，民眾要驗屋，要找專門的驗屋公司，磁磚有問題，不易從肉眼看出，建議民眾上網花幾百塊買一支「打診棒」，可敲打磁磚，聽回音可分辨磁磚是空心還是實心，如磁磚鋪不好，在天氣變化時，容易有空鼓變化易造成磁磚碎裂。
▲驗屋師表示，同個建案可能發包不同的包商，施工會有問題，提醒民眾多留意（圖／翻攝自《宏遠驗屋》臉書專頁）
宏遠驗屋經理黃少君表示，《不動產現況說明書》上，磁磚不算施工瑕疵，所以民眾擔心會吃悶虧，提醒民眾，如臨時買不到「打診棒」，民眾可以用50元硬幣或木棍敲打磁磚，只要有回音，代表磁磚可能沒貼好。
黃少君指出，找驗屋師，是協助民眾跟建商之間做「良性溝通」，可針對《不動產現況說明書》上條約，做詳細物件檢視，如檢視到磁磚施工瑕疵，磁磚有空鼓問題，會協助溝通請裝潢工程人員補上「磁磚填縫劑」，畢竟磁磚無法重新打掉，但處理完回聲相對會比較小，民眾住的也會比較安心。
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