4樓售價955萬「9樓再+45萬」他猶豫了!網友一面倒:多很多優勢

▲房,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO猶豫4樓和9樓怎麼選。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

預售屋物件不像成屋,一開始只能看平面格局圖,讓不少人猶豫該怎麼選,而最快的方式,就是詢問過來人意見。一位網友就在PTT的home-sale板上發文請益「預售屋4樓與9樓選擇」,說他在看重劃區預售屋,求助道「9樓為1000萬,4樓便宜45萬(每坪差快2萬),請問大家會選4樓還是9樓呢?」

這位網友文中表示,他在看重劃區一個共13樓的預售屋,物件則是2房25坪、採光皆面西,預售屋對面是巷弄樓高約4-5樓的透天,在相同格局坪數條件下,建商開價4樓價格為955萬,9樓為1000萬,4樓便宜45萬(每坪差快2萬)。」

最後他補充,如果買4樓,陽台可能會面對透天頂樓或屋頂;9樓陽台看出去則沒有景觀被遮蔽的問題,會看到部分200公尺外的大樓,「請問大家會選4樓還是9樓呢?」

貼文一出,網友幾乎一面倒,「我選9樓,住十幾年的話,45萬其實還好」、「這不用選啊!9樓聽不到地面噪音」、「9樓~採光通風就一定有差了」、「9樓啦!4樓想轉手時會被以樓層不吉利作文章」、「45萬多那麼多優勢」、「9跟4如果同格局,價差一百萬以內都會選了吧!」

還有過來人則表示,「我住過6樓和4樓,6樓室外噪音少很多,9樓應該更好」、「我當初買16樓,後來後悔了。應該加100買23樓的。通膨太快了,現在100萬又不能幹嘛。直上無限棟距一定值得。」留言處則有人好奇,「借問好奇大家會選高樓層的原因是什麼呀?」有網友回應「低樓層有視野差、噪音等問題。如果要自住,就當作花點錢免除這些缺點」、「視野好、噪音小、廢氣少。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:買房預售屋大樓樓層4樓9樓PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

嘉市78年舊「遊民收容中心」大整修 轉型未來用途曝光

有著78年歷史的「嘉義市遊民(街友)收容所」,早期為日治時期煉瓦會社工場,二戰後改為收容遊民,近年因無人使用閒置多年,嘉義市府決定活化舊有建物,撥款2400萬元經費作為收容所修繕及改建景觀工程,將此地改為年輕人活動的培力場域,預計在本月月底完工驗收。

30分鐘前

北市蛋黃區也有便宜撿 這商圈千萬入手電梯大樓非難事

台北市房價高,尤其是蛋黃區更是高不可攀,不過中山國小商圈,1000萬元左右就可以買到電梯大樓,專家分析,中山國小周邊交通方便,買房自住、收租都很適合。

1小時前

基隆房市近2年漲3成「台北來客變多」 在地人曝改變關鍵是他

基隆雖地理位置鄰近台北,但由於氣候、市容、交通等因素,導致當地房市即使在前幾年一片大好中,漲幅表現平平,但2021年基隆新建案熱銷,東森房屋仁愛加盟店店東陳柏佑更揭露,近2年不僅台北來客變多,老公寓行情也漲了3成,扭轉的關鍵就是市長林右昌。

3小時前

婆婆要求「家事全擔」 人妻怒:行房要不要順便一起!揭超扯家規

現代媳婦最擔心的惡夢就是和公婆同住,寧願選擇和另一半在外租屋,與公婆保持距離的美感,以免朝夕相處增加婆媳摩擦,一名人妻無奈表示,婆婆說嫁進來就要守家規,不管是準備晚餐、洗衣服、洗碗、打掃都要連公婆的份一起做,這樣的生活讓她超崩潰,直呼「不要欺人太甚!」

3小時前

社區1500戶「他見2公設超想買」 內行驚勸悲劇:房價恐陪葬

「總戶數在1500戶,這樣會有什麼問題嗎?」一名男網友透露,發現一處大型社區,裡頭的花園與泳池超讚,一度衝動想買下,怎料家人以「住得會太擠」而反對,讓原PO相當苦惱。文章曝光後,多數人看到1500戶與泳池兩個關鍵字就先搖頭,直言出入複雜、泳池運作根本是巨雷。

3小時前

80萬吃整棟!全聯樂當二房東 健身房、3C賣場搶進駐

疫情逐漸趨緩後健身房產業也陸續開放營業,而健身工廠就傳出將在高雄福華大飯店對面設立新據點,場址就是館長陳之漢曾考慮過的原強制執行署,該店面由全聯承租後開始分租,據了解2~3樓將租給健身工廠、4樓則是3C賣場與倉儲業者進駐,全棟租金則傳為80萬元。

5小時前

透天厝緊鄰土地公廟!買家問「該注意什麼?」 網曝經驗超崩潰

一名女網友近日計畫購屋,並看中一間透天厝,但卻發現房子隔壁就是土地公廟,因此只好上網詢問「有什麼要注意的嗎?」該篇PO文一出,立即引起網友熱烈討論,不少人紛紛建議原PO「最好不要」,「如果有能力可以選擇其他地方,土地公廟在隔壁的,就別考慮了!」

5小時前

陳炳辰/恒大在前央行在後 房市秋後算賬誰倒楣

為避免中國房地產企業過度槓桿導致房市泡沫,對岸出手讓地產龍頭恒大風暴越演越烈,台灣央行也祭出新一波信用管制措施;這些在熱錢湧動、低利環境下抑價的新制,卻難敵硬朗房價。原本期待秋後再進場撿便宜的買盤,討不到好處還形同變相被市場擺了一道,秋後算賬。

7小時前

加入管委會「免繳2000管理費」超心動! 網一面倒勸退:別找麻煩

「社區管理委員會」對維護社區大樓來說非常重要,會直接影響到公設品質、居住環境等。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文表示,他住的社區最近要改選管委會的成員,有其他住戶力勸他加入,原PO也不禁好奇詢問,到底該不該加入管委會。

18小時前

預售屋還在蓋「1原因秒賺120萬」 台南妹心動!網勸:賣了會後悔

預售屋還沒蓋好,就有人想買!一名女網友透露,預售屋工程款才繳一半,結果代銷突致電,表示親友也想購入一戶,無奈已完銷,喊出多給120萬價碼當補償,希望原PO可以讓出。文章曝光後,網友兩派戰翻,一派認為開到200萬給殺價,另一派則直呼賣了會後悔,「再放個3至4年賺1200萬沒問題,幹嘛現在賣?」

21小時前

重機騎士摔車躺地友人幫阻車 難逃死神120秒後遭輾爆頭亡

東森房屋 精選好屋

讀者迴響