補償性買盤發威!7月交易量月增逾5成 新北反彈最劇烈

▲▼房地產,房價,台北市,台北101,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新,土增稅,土地增值稅。(圖/記者李毓康攝)

▲信義房屋統計,7月房市交易量較6月增加5成以上,其中又以雙北及桃園漲幅最大。(圖/記者李毓康攝)

實習記者項瀚/綜合報導

台灣疫情逐漸穩定,房市買盤也悄悄升溫。信義房屋統計,全台門市7月前28天的成交資料,發現7月房市交易量較6月增加5成以上,可見補償性買盤威力。其中又以雙北及桃園漲幅最大;專家認為,係由先前受疫情影響較大所致。

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5月新冠肺炎在台開始發酵,影響經濟劇烈,連帶房市交易量也隨之下跌。不過,近期台灣疫情逐漸穩定,房市買盤也悄悄升溫。

信義房屋統計,全台門市7月前28天的成交狀況,顯示較6月成長55%,且從6月中旬開始,就可嗅出升溫跡象。不過,7月房市交易量仍較去年同期仍減少2成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常突發的單一事件,對房市的影響會是「量大於價」,這次的疫情也同樣應證,「價穩定、量崩跌」。曾敬德進一步表示,當突發事件穩定之後,交易量就會回到原先的水準,「這波疫情並未讓買氣消失,只延後交易時間點,因此疫情受控後,買氣也逐漸回升。」

▲台北捷運環狀線,板橋站。(圖/記者謝婷婷攝)

▲信義房屋統計,7月房市交易量新北市月增1倍,位居六都之冠。(圖/記者謝婷婷攝)

六都誰回升的最明顯?曾敬德指出,受到疫情影響越大的區域,房市交易量就會彈升的越顯著,也就是「蹲得越低、跳得越高」。新北市7月房市交易量月增1倍,穩坐第一,而桃園市與台北市分別以62%及52%位居二、三。受疫情衝擊較小的台南、高雄等,彈升幅度則不及北部顯著。

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關鍵字:房市交易量疫情趨緩房市買氣

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