府中站旁2449坪大基地「新美齊画世代」創新地標定錨「府中雙城」

▲新美齊画世代稀有大基地精品社區將成「府中雙城」新地標。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

新北市的府中在板橋，板橋的府中在「府中雙城」。「府中雙城」是以板橋火車站延伸至府中捷運站一公里的距離，也是新北市未來十年願景計劃的重中之重，第一階段以「雙軸三廣場」工程，預計2022年底完成，融和古城區與都會區，延伸新北耶誕城等區域效益。同時透過企業與政府合作重新定位府中地段力，#新美齊画世代走在城市開發前沿，未來精彩可期。

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▲府中雙城是以「城市中的城市」為構想，鏈結舊火車站為中心的古城區與另一端四鐵共構的新板特區。

事實上，新北特區到板橋古城區的府中湳雅商圈短短僅1公里，新北市府積極賦予這新舊交融的「府中雙城」新生命，府中雙城是以「城市中的城市」為構想，鏈結舊火車站為中心的古城區與另一端四鐵共構的新板特區，而「雙軸三廣場」則包含「縣民大道」跟「北門街－重慶路」為雙軸，三廣場則是指板橋站前廣場、市民廣場及府中廣場。

▲未來雙軸三廣場涵蓋新板特區的板橋站前廣場、市民廣場及府中廣場。

▲捷運府中站人口密集度高，大型開發案極為稀少。

然而，府中地區因歷史起源早且商業興盛，人口密度高，目前居住市場大多為相當有歷史的老屋、新建案零星且規模小，在地購屋族選擇不多。因此享譽國際的時髦建商「新美齊」與中石化合資設立京捷建設，選定府中捷運站附近的南雅東西路土地進行都更，推出2,449坪超大基地並攜手台灣營建業龍頭指標「大陸工程營造」打造智慧型社區「新美齊画世代」。專案表示，新美齊画世代為該都更區首發建案，以精品、超大社區規格直接為地段定錨，後續還有不少知名大型建商相繼加入共同開發，未來十年街廓地景值得期待，也因此受到雙北購屋族高度關注。

▲「新美齊画世代」邀請六大頂級團隊設計師共同擘劃社區精品公設。

新美齊向來以推動指標性精品豪邸見長，其中最知名的建案就屬信義區Jade12不僅住宅風貌極具前瞻性、更受國際級建築大獎肯定。專案表示，這次深耕府中推案，新美齊再度不惜成本以高端住宅規格建造，不僅攸關居住安全的建築本體攜手大陸工程營造，為建築施工品質加分，「新美齊画世代」更朝黃金級綠建築、銅級智慧建築及六級耐震設計的方向規劃，強調對社區質感與安全的重視。

同時，延續新美齊最著名的精品豪邸風格，「新美齊画世代」邀請六大頂級團隊設計師共同擘劃社區精品公設，由於基地夠大、自然優勢更多，像是規劃全齡化豪華公設從SPA、健身房、泳池、交誼廳應有盡有，保留高綠覆率社區花園盡享生活綠意環繞，提升居住品質、打造五感尊寵新居家空間。全案目前規劃4棟地上24層、戶型22~50坪、2~4房，共計634戶，預定於2025年完工。提供懂生活、有品味的首購、首換購屋族群有別於目前板橋府中居住市場的高端選擇。